IHLGM KAP: 30.09.2026 Yönetim Kurulu Faaliyet Raporu

İHLAS GAYRİMENKUL PROJE GEL İŞTİRME VE TİCARET A.Ş. 01.01.2026 / 30.09.2026 HESAP DÖNEMİNE AİT YÖNETİM KURULU FAAL İYET RAPORU II-14.1 Sayılı Tebliğe İstinaden Hazırlanmış Yönetim Kurulu Faaliyet Raporu İHLAS GAYRİMENKUL PROJE GELİŞTİRME VE TİCARET A.Ş. 2 GENEL BİLGİLER a) Raporun İlgili Olduğu Hesap Dönemi: 01.01.2026-30.09.2026 Dönemi Faaliyet Raporu b) Şirketin ticaret unvanı, ticaret sicili numarası, merkez ve varsa şubelerine ilişkin iletişim bilgileri ile varsa internet sitesinin adresi: Şirketin Ticaret Unvanı: İhlas Gayrimenkul Proje Geliştirme ve Ticaret A.Ş. Ticaret Sicili Numarası: 214970 Merkez ve Şubelere İlişkin İletişim Bilgileri: Merkez Mahallesi. 29 Ekim Caddesi İhlas Plaza. No:11 A/11 34197 Yenibosna-Bahçelievler/İSTANBUL Tel: (0212) 454 27 60 – Faks: (0212) 454 27 61 Kurumsal e-posta : info@ihlasgayrimenkul.com İnternet Adresi : www.ihlasgayrimenkul.com c) Şirketin organizasyon, sermaye ve ortaklık yapıları ile bunlara ilişkin hesap dönemi içerisindeki değişiklikler: 30.09.2026 tarihi itibarıyla İhlas Gayrimenkul Proje Geliştirme ve Ticaret A.Ş.’nin sermaye ve ortaklık yapısı aşağıdaki gibidir. ŞİRKET ORTAKLARI Pay Oranı (%) Pay Tutarı (TL) İhlas Holding A.Ş. 21.07 210.732.101 İhlas Ev Aletleri İmalat Sanayi ve Tic. A.Ş. 3.87 38.665.314 Ahmet Mücahid Ören 0.07 716.628 Halka açık kısım 74.99 749.885.957 Toplam 100.00 1.000.000.000 ç) Varsa imtiyazlı paylara ve payların oy haklarına ilişkin açıklamalar: İmtiyazlı pay yoktur. d) Yönetim organı, üst düzey yöneticileri ve personel sayısı ile ilgili bilgiler: Yönetim Kurulu Üyeleri: Görevi Adı Soyadı Yetki Sınırları Görevlerinin Süreleri Başlangıç ve Bitiş Tarihi Yönetim Kurulu Başkanı Sedat Kurucan Şirket’i Temsil ve İlzama Müştereken Yetkilidir 26.04.2024 2027 Yönetim Kurulu Başkan Vekili ve Mali İşlerden Sorumlu Murahhas Üye Mahmut Kemal Aydın Şirket’i Temsil ve İlzama Müştereken Yetkilidi r 26.04.2024 2027 İnşaat İşlerinden Sorumlu Yönetim Kurulu Murahhas Üyesi ve Genel Müdü r Şadi Çiçekçi Şirket’i Temsil ve İlzama Müştereken Yetkilidir. 26.04.2024 2027 II-14.1 Sayılı Tebliğe İstinaden Hazırlanmış Yönetim Kurulu Faaliyet Raporu İHLAS GAYRİMENKUL PROJE GELİŞTİRME VE TİCARET A.Ş. 3 Yönetim Kurulu Üyesi Abdullah Tu ğcu Şirket’i Temsil ve İlzama Müştereken Yetkilidi r 26.04.2024 2027 Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi. Kurumsal Yönetim Komite Başkanı ve Riskin Erken Saptaması Komite Üyesi *Ziya Burcuoğlu Bağımsız Üye – Temsil ve İlzam Yetkisi Yoktur 26.04.2024 12.03.2026 Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi. Riskin Erken Saptanması Komitesi Başkanı. Denetim Komitesi Üyesi ve Kurumsal Yönetim Komite Üyesi Prof. Dr. Ömer Soysal Bağımsız Üye – Temsil ve İlzam Yetkisi Yoktur 20.05.2025 2027 Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi. Denetim Komitesi Başkanı Mustafa Tansu Bağımsız Üye – Temsil ve İlzam Yetkisi Yoktur 26.04.2024 2027 Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi. Kurumsal Yönetim Komite Başkanı ve Riskin Erken Saptaması Komite Üyesi *Prof. Dr. Mustafa Şeker Bağımsız Üye – Temsil ve İlzam Yetkisi Yoktur 12.03.2026 2027 *Ziya Burcuoğlu mevzuat gereği “Bağımsız Yönetim Kurulu Üyeliği” süresini tamamlamış olduğundan 12.03.2026 günü yapılan Yönetim Kurulu toplantısında ilk genel kurul toplantısında ortakların onayına sunulmak ve selefinin kalan görev süresini tamamlamak üzere Mustafa Şeker Bağımsız Yönetim Kurulu üyesi olarak seçilmiştir. 16.06.2026 günü yapılan Genel Kurul toplantısında Mustafa Şeker’in Bağımsız Yönetim Kurulu üyeliği onaylanmıştır. 26.04.2024 tarihinde yapılan olağanüstü genel kurul toplantısında mevcut yönetim kurulu üyeleri üç yıl müddetle ve üçüncü yılın sonunda yapılacak genel kurul toplantısı tarihine kadar görev yapmak üzere seçilmiştir. Yönetim Kurulu Başkanı / İcra Başkanı ve Genel Müdür aynı kişi değildir. Üst Düzey Yöneticiler Adı Soyadı Görevi Mahmut Kemal Aydın Mali İşlerden Sorumlu Yönetim Kurulu Murahhas Üyesi Şadi Çiçekçi İnşaat İşlerinden Sorumlu Yönetim Kurulu Murahhas Üyesi ve Genel Müdür Kıvanç Tınmaz Maden İşlerinden Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı (09.06.2026 ayrıldı) 30 Eylül 2026 tarihi itibarıyla Grup’un çalışan sayısı 305’tir. (2025: 311). Toplu sözleşme uygulaması yoktur. İhlas Gayrimenkul Proje Geliştirme ve Ticaret AŞ’nin dönem içerisinde faaliyet giderleri içerisindeki personel giderleri 103.131.554 TL dir. II-14.1 Sayılı Tebliğe İstinaden Hazırlanmış Yönetim Kurulu Faaliyet Raporu İHLAS GAYRİMENKUL PROJE GELİŞTİRME VE TİCARET A.Ş. 4 e) Varsa; şirket genel kurulunca verilen izinler çerçevesinde yönetim organı üyelerinin şirketle kendisi veya başkası adına yaptığı işlemler ile rekabet yasağı kapsamındaki faaliyetleri hakkında bilgiler. Şirket genel kurulu tarafından, Türk Ticaret Kanunu’nun 395. ve 396. maddeleri uyarınca verilen izin çerçevesinde yönetim organı üyeleri iştirak ve bağlı ortaklıkların yönetim organlarında görev almışlardır. YÖNETİM ORGANI ÜYELER İ İLE ÜST DÜZEY YÖNET İCİLERE SAĞLANAN MALİ HAKLAR a) Sağlanan huzur hakkı, ücret, Prim, ikramiye, kâr payı gibi mali menfaatlerin toplam tutarları: Yönetim Kurulu Üyeleri'ne, esas sözleşme kapsamında; Genel Kurul tarafından Yönetim Kurulu Üyeliği görevi dolayısıyla belirlenen hak ve menfaatler dışında herhangi bir ödeme yap ılmamaktadır. Ancak, icrada da görevli olan Yönetim Kurulu Üyeleri, icrai görevleri karşılığında ayrıca ücret almaktadırlar. Bu bağlamda 16.06.2026 tarihinde yapılan Genel Kurul Toplantısında bütün Yönetim Kurulu Üyelerine aylık net 20.000 TL huzur hakkı ödenmesi hususu oy çokluğu ile kabul edilmiştir. Bağımsız Yönetim Kurulu üyelerinin ücretlendirilmesinde bağımsızlık düzeylerinin korunmasına dikkat edilir. Bunun haricinde herhangi bir mali hak söz konusu değildir. Kilit personele 01 Ocak-30 Eylül 2026 döneminde sağlanan kısa vadeli toplam fayda 15.610.537 TL’dir. (2025: 20.752.714 TL). b) Verilen ödenekler, yolculuk, konaklama ve temsil giderleri ile ayni ve nakdi imkânlar, sigortalar ve benzeri teminatların toplam tutarlarına ilişkin bilgiler: Bulunmamaktadır. ŞİRKETİN ARAŞTIRMA VE GELİŞTİRME ÇALIŞMALARI Yoktur. ŞİRKETİN FAALİYETLERİ VE FAALİYETLERE İLİŞKİN ÖNEMLİ GEL İŞMELER a) Şirketin ilgili hesap döneminde yapmış olduğu yatırımlara ilişkin bilgiler: 01.01.2026-30.09.2026 hesap döneminde 15.915.191 TL yatırım yapılmıştır. b) Şirketin iç kontrol sistemi ve iç denetim faaliyetleri hakkında bilgiler ile yönetim organının bu konudaki görüşü: Yönetim Kurulu’nda Denetim Komitesi oluşturulmuştur. Denetim işlemleri; mali işlemlerin kontrolü ve kontrol süreçlerinin etkinliğini değerlendirmek ve geliştirmek yönünde sistematik, sürekli ve disiplinli bir yaklaşımla ve genel kabul görmüş standartlara uygun olarak gerçekleştirilmektedir. Yönetim Kurulunca; Komiteler yürütmekte oldukları faaliyetlerin olumlu katkıları sebebiyle çalışmalarını daha etkin olarak yürütebilmek için gerekli olduğu takdirde görüşlerini almak üzere gerekli gördüğü kişileri toplantılara davet edebilir veya danışmanlık hizmeti alabilirler. II-14.1 Sayılı Tebliğe İstinaden Hazırlanmış Yönetim Kurulu Faaliyet Raporu İHLAS GAYRİMENKUL PROJE GELİŞTİRME VE TİCARET A.Ş. 5 c) Şirketin doğrudan iştirakleri ve pay oranlarına ilişkin bilgiler: Şirketin 30.09.2026 tarihi itibarıyla (nominal değer) iştirakleri; Ticaret Unvanı Faaliyet Konusu Ödenmiş/ Çıkarılmış Sermayesi Şirketin Sermaye Payı (TL) Şirketin Sermaye Payı (%) İhlas Enerji Yatırımları A.Ş. (İhlas Madencilik Enerji ve Ticaret A.Ş.) Enerji, İnşaat, Madencilik 25.250.000 20.977.700 83.08 Kuzuluk Kaplıca İnşaat Turizm Sağlık ve Petrol Ürünleri Tic. A.Ş. Kaplıca Turizm Sağlık İşletmeciliği ve Ticareti 15.000.000 2.708.680 18.06 İhlas Yapı Turizm ve Sağlık A.Ş. İnşaat 3.100.000 2.460.000 79.35 Armutlu Tatil ve Turizm İşletmeleri A.Ş. Kaplıca Termal Turizm 4.800.000 4.800.000 100.00 İhlas İnşaat Proje Taahhüt Turizm ve Tic. A.Ş. İnşaat 105.000.000 104.965.000 99.97 İhlas Mining Ltd. Şti. Madencilik 364.650 328.185 90.00 İhlas Gazetecilik A.Ş. Bas ın-Yayın 800.000.000 10.487 0.001 ç) Şirketin iktisap ettiği kendi paylarına ilişkin bilgiler: Yoktur. d) Hesap dönemi içerisinde yapılan özel denetime ve kamu denetimine ilişkin açıklamalar: Şirket halka açık olduğundan 01.01-30.06 döneminde sınırlı denetime, 01.01-31.12 döneminde bağımsız denetime tabi olmaktadır. Bunun dışında herhangi bir özel ve kamu denetimi yapılmamıştır. e) Şirket Aleyhine Açılan ve Şirketin Mali Durumunu ve Faaliyetlerini Etkileyebilecek Nitelikteki Davalar ve Olası Sonuçları: Grup ile ilgili devam eden özet dava ve icra bilgileri aşağıdaki gibidir. Tutar Grup tarafından açılmış ve devam eden davalar 25.098 Grup tarafından yürütülen icra takipleri 2.378.200 Grup aleyhine açılmış, devam eden davalar 2.170.339 Grup aleyhine yürütülen icra takipleri 946.546 Grup, aleyhine açılan davalardan kazanılması kuvvetle muhtemel olanlarına karşılık ayırmamıştır. Aleyhteki davalardan, kaybedilme ihtimali olan, diğer bir ifadeyle ekonomik kaynak çıkışına neden olacak davalar için karşılık ayırmıştır f) Mevzuat hükümlerine aykırı uygulamalar nedeniyle şirket ve yönetim organı üyeleri hakkında uygulanan idari veya adli yaptırımlara ilişkin açıklamalar: 01.01- 30.09.2026 döneminde şirket ve yönetim organı üyeleri hakkında uygulanan idari veya adli yaptırım olmamıştır. II-14.1 Sayılı Tebliğe İstinaden Hazırlanmış Yönetim Kurulu Faaliyet Raporu İHLAS GAYRİMENKUL PROJE GELİŞTİRME VE TİCARET A.Ş. 6 g) Geçmiş dönemlerde belirlenen hedeflere ulaşılıp ulaşılamadığı genel kurul kararlarının yerine getirilip getirilmediği hedeflere ulaşılamamışsa veya kararlar yerine getirilmemişse gerekçelerine ilişkin bilgiler ve değerlendirmeler: Şirket belirlemiş olduğu hedeflere ulaşmış olup Genel Kurul kararları yerine getirilmiştir. ğ) Yıl içerisinde olağanüstü genel kurul toplantısı yapılmışsa toplantının tarihi toplantıda alınan kararlar ve buna ilişkin işlemler de dâhil olmak üzere olağanüstü genel kurula ait belgeler: İhlas Gayrimenkul Proje Geliştirme ve Ticaret Anonim Şirketi'nin Olağanüstü Genel Kurul toplantısı 31.07.2026 tarihinde, saat 14:00' de, şirketin merkez adresinde yapılmışt ır. Olağanüstü Genel Kurul toplantısının 31.07.2026 tarihinde yapılmasına ilişkin ilan Türkiye Ticaret Sicil Gazetesinin 08.07.2026 tarih ve 11618 sayılı nüshasında yayınlanmıştır. Aynı zamanda www.ihlasgayrimenkul.com internet adresinde, Kamuyu Aydınlatma Platformu (KAP)’nda ve Merkezi Kayıt Kuruluşu A.Ş.’nin Elektronik Genel Kurul sisteminde açıklanmıştır. Şirketin Kayıtlı Sermaye tavan tutarının 1.000.000.000’TL’den 7.500.000.000 TL’ye artırılması ile kayıtlı sermaye tavan süresinin 31.12.2030 tarihi olarak tespitine dair ilgili kurumlara yapılan başvurunun onaylanması sonrasında söz konusu işlem Genel Kurulun onayına sunulmuştur. Şirketin toplam 1.000.000.000,00 TL'lik sermayesine tekabül eden, her biri 1 Kuruş nominal değerinde toplam 100.000.000.000 adet paydan Genel Kurul'a fiziki katılı mla 250.114.043,301 TL'lik sermayeye karşılık 25.011.404.330,100 adet payın vekaleten/temsilen/asaleten, Elektronik katılımla 60.527,000 TL'lik sermayeye karşılık 6.052.700,000 adet payın da asaleten/vekaleten, olmak üzere toplam 250.174.570,301 TL sermayeye karşılık 25.017.457.030,100 adet pay toplantıda temsil edilmiştir. Olağanüstü Genel Kurul toplantısı İstanbul Ticaret Sicil Müdürlüğü tarafından 06.08.2026 tarihinde tescil edilerek 11638 nolu Ticaret Sicil Gazetesinde yayınlanmıştır. h) Şirketin yıl içinde yapmış olduğu bağış ve yardımlar ile sosyal sorumluluk projeleri çerçevesinde yapılan harcamalara ilişkin bilgiler: 01.01.2026-30.09.2026 hesap döneminde bağış yapılmamıştır. ı) Şirketler topluluğuna bağlı bir şirketse; hâkim şirketle, hâkim şirkete bağlı bir şirketle hâkim şirketin yönlendirmesiyle onun ya da ona bağlı bir şirketin yararına yaptığı hukuki işlemler ve geçmiş faaliyet yılında hâkim şirketin ya da ona bağlı bir şirketin yararına alınan veya alınmasından kaçınılan tüm diğer önlemler: İhlas Gayrimenkul Proje ve Ticaret A.Ş. şirketler topluluğuna bağlı bir şirkettir. Şirketler topluluğu ile gerek cari yılda gerekse geçmiş faaliyet yılında yapmış olduğu işlemler ilişkili taraf işlemlerinde belirtilmiştir. Gerek cari yılda gerekse geçmi ş faaliyet yılında hâkim şirketin ya da ona bağlı bir şirketin yararına alınmasından kaçınılan herhangi bir önlem bulunmamaktadır. i) Şirketler topluluğuna bağlı bir şirketse; (ı) bendinde bahsedilen hukuki işlemin yapıldığı veya önlemin alındığı veyahut alınmasından kaçınıldığı anda kendilerince bilinen hal ve şartlara göre her bir hukuki işlemde uygun bir karşı edim sağlanıp sağlanmadığı ve alınan veya alınmasından kaçınılan önlemin şirketi zarara uğratı p uğratmadığı şirket zarara uğramışsa bunun denkleştirilip denkleştirilmediği: II-14.1 Sayılı Tebliğe İstinaden Hazırlanmış Yönetim Kurulu Faaliyet Raporu İHLAS GAYRİMENKUL PROJE GELİŞTİRME VE TİCARET A.Ş. 7 Şirketin gerek cari yılda gerekse geçmiş faaliyet yılında şirketler topluluğunda yapmış olduğu işlemlerden uygun karşı edim sağlanmıştır. FİNANSAL DURUM a) Finansal duruma ve faaliyet sonuçlarına ilişkin yönetim organının analizi ve değerlendirmesi planlanan faaliyetlerin gerçekleşme derecesi belirlenen stratejik hedefler karşısında şirketin durumu; Şirket’in 30.09.2026 tarihi itibarıyla konsolide finansal tablolarında 515.039.429 TL net dönem karı mevcuttur. Sık aralıklarla ve periyodik olarak yapılan yönetim kurulu toplantılarında Şirket’in durumu gözden geçirilmekte değişen koşullara uygun yeni hedefler ve stratejiler geliştirilmektedir. b) Geçmiş yıllarla karşılaştı rmalı olarak şirketin yıl içindeki satışları, verimliliği gelir oluşturma kapasitesi karlılığı ve borç/öz kaynak oranı ile şirket faaliyetlerinin sonuçları hakkında fikir verecek diğer hususlara ilişkin bilgiler ve ileriye dönük beklentiler: Karşılaştırmalı Bilgiler ve Önceki Dönem Finansal Tabloların Düzeltilmesi Finansal durum ve performans eğilimlerinin tespitine imkân vermek üzere, Grup’un konsolide finansal tabloları önceki dönemle karşılaştırmalı hazırlanmaktadır. Finansal tabloların kalemlerinin gösterimi veya sınıflandırılması değiştiğinde karşılaştırılabilirliği sağ lamak amacıyla, önceki dönem finansal tabloları da buna uygun olarak yeniden sınıflandırılır. Yüksek Enflasyonlu Ekonomilerde Finansal Raporlama ve Kullanılan Para Birimine İlişkin Açıklama SPK’nın 28 Aralık 2023 tarih ve 81/1820 sayılı kararı uyarınca, Türkiye Muhasebe/Finansal Raporlama Standartlarını uygulayan finansal raporlama düzenlemelerine tabi ihraççılar ile sermaye piyasası kurumlarının, 31 Aralık 2023 tarihi itibarıyla sona eren hesap dönemlerine ait yıllık finansal raporlarından başlamak üzere TMS 29 “Yüksek Enflasyonlu Ekonomilerde Finansal Raporlama Standardı” hükümlerini uygulamak suretiyle enflasyon muhasebesi uygulamasına karar verilmiştir. Grup, söz konusu SPK kararı, KGK tarafından 23 Kasım 2023 tarihinde yapılan duyuru ve 16 Ocak 2025 tarihinde güncellenen “Yüksek Enflasyonlu Ekonomilerde Finansal Raporlama Hakkında Uygulama Rehberi”ne istinaden enflasyon muhasebesi uygulamaktadır. Grup, konsolide finansal tabloları, TMS 29 gereğince bilanço tarihindeki satın alma gücü esası na göre sunmuştur. Yapılan düzeltme ve taşımalardan doğan farklar “Net Parasal Pozisyon Kazanç/Kayıp” hesabında raporlanmıştır. Grup tarafından yapılan düzeltmelere ilişkin politikalar aşağıda belirtilmiştir:  30 Eylül 2026 tarihli finansal tablolardaki parasal kalemlerde düzeltme yapılmamış olup, parasal olmayan kalemler işlem (veya tescil) tarihleri dikkate alınarak bilanço tarihindeki satın alma güçlerini yansıtacak şekilde düzeltilmiştir.  30 Eylül 2026 tarihli finansal tablolarda net gerçekleşebilir veya geri kazanılabilir değerleri ile takip edilen parasal olmayan varlıklara ilişkin hesaplamalar düzeltilmiş değerler üzerinden yeniden yapılmıştır.  Önceki döneme ait finansal tablolar, 30 Eylül 2026 tarihindeki satın alma gücüne göre düzeltilmiştir. II-14.1 Sayılı Tebliğe İstinaden Hazırlanmış Yönetim Kurulu Faaliyet Raporu İHLAS GAYRİMENKUL PROJE GELİŞTİRME VE TİCARET A.Ş. 8  Gelir tablosunda yer alan tüm gelir ve giderler, yeniden hesaplanan gelir ve giderler haricinde (geri kazanılabilir değer vb. gibi), işlem tarihleri dikkate alınarak düzeltilmiştir.  Nakit akış tablosundaki tüm kalemler, raporlama dönemi sonunda geçerli olan ölçüm birimi cinsinden ifade edilmektedir. Finansal tablolar ve dipnotlar, KGK’nın 23 Kasım 2023 tarihli duyurusuna istinaden Türkiye İstatistik Kurumu tarafından aylık yayımlanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) kullanılarak düzeltilmiştir. 30 Eylül 2026 tarihi itibarıyla, finansal tabloların düzeltilmesinde kullanılan endeksler ve düzeltme katsayıları aşağıda belirtilmiştir: Tarih Birikimli Endeks (*) Düzeltme Katsayısı Son 3 Yıllık Bileşik Enflasyon Oranı 30 Eylül 2026 137,23 1,00000 %158 31 Aralık 2025 110,39 1,24317 %211 30 Eylül 2025 105,78 1,29732 %222 (*) TÜİK tarafından yayınlanan endeks verilerinde baz yıl 2025 alınmış ve buna göre birikimli endeks hesaplanmıştır . 30 Eylül 2026 tarihli finansal tablolar ve karşılaştırmak amacıyla kullanılacak önceki döneme ait finansal veriler de dahil olmak üzere ilişikteki finansal tablolar Türk Lirası “TL” cinsinden hazırlanmıştır. Önceki dönemine ait ilgili tutarlar, karşılaştırmalı finansal tabloların raporlama dönemi sonunda geçerli olan ölçüm birimi cinsinden sunulması için genel fiyat endeksi uygulanarak yeniden düzenlenmiştir. Grup, TMS 21 “Kur Değişiminin Etkileri” standardı gereğince yabancı para işlemlerini, yabancı para ile fonksiyonel para birimi arasındaki işlem tarihindeki spot kur uygulanmak suretiyle bulunan tutar üzerinden fonksiyonel para birimi cinsinden kayıtlara almaktadır. 30 Eylül 2026, 31 Aralık 2025 ve 30 Eylül 2025 tarihleri itibarıyla T.C. Merkez Bankası tarafından yayınlanan yabancı para birimlerinin kapanış kurları aşağıda belirtilmiştir. Döviz Kurları (TL/Döviz Birimi) Döviz Cinsi 30 Eylül 2026 31 Aralık 2025 30 Eylül 2025 USD 48,9131 42,8623 41,4984 AVRO 55,5103 50,4532 48,6479 II-14.1 Sayılı Tebliğe İstinaden Hazırlanmış Yönetim Kurulu Faaliyet Raporu İHLAS GAYRİMENKUL PROJE GELİŞTİRME VE TİCARET A.Ş. 9 Konsolide Finansal Durum Tabloları Bilanço Denetimden Geçmemiş Bağımsız Denetimden Geçmiş 30.09.2026 Oran Analizi 31.12.2025 Oran Analizi Dönen Varlıklar 7.578.333.077 87.39% 5.170.491.114 85.08% Duran Varlıklar 1.093.923.459 12.61% 906.858.359 14.92% TOPLAM VARLIKLAR 8.672.256.536 100.00% 6.077.349.473 100.00% Kısa Vadeli Yükümlülükler 2.187.226.708 25.22% 1.671.093.894 27.50% Uzun Vadeli Yükümlülükler 3.816.311.286 44.01% 2.249.004.976 37.01% ÖZKAYNAKLAR 2.668.718.542 30.77% 2.157.250.603 35.50% Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar 2.666.861.671 30.75% 2.154.096.741 35.44% Kontrol Gücü Olmayan Paylar 1.856.871 0.02% 3.153.862 0.05% TOPLAM KAYNAKLAR 8.672.256.536 100.00% 6.077.349.473 100.00% Denetimden Geçmemiş Denetimden Geçmemi ş Gelir Tablosu 01.01.2026- 30.09.2026 Oran Analizi 01.01.2025- 30.09.2025 Oran Analizi Hasılat 776.369.769 100.00% 633.020.642 100.00% Satışların Maliyeti (-) (758.519.431) -97.70% (490.930.288) -77.55% Brüt Kar/(Zarar) 17.850.338 2.30% 142.090.354 22.45% Pazarlama Giderleri (-) (75.201.433) -9.69% (77.239.102) -12.20% Genel Yönetim Giderleri (-) (232.309.632) -29.92% (255.633.329) -40.38% Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler 202.816.170 26.12% 263.503.914 41.63% Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler (-) (167.261.287) -21.54% (219.455.188) -34.67% Esas Faaliyet Karı/(Zararı) (254.105.844) -32.73% (146.733.351) -23.18% Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler 9.739.370 1.25% 7.399.150 1.17% Yatırım Faaliyetlerinden Giderler (-) (129.740) -0.02% (1.427.829) -0.23% Finansman Gideri Öncesi Faaliyet Karı/(Zararı) (244.496.214) -31.49% (140.762.030) -22.24% Finansman Gelirleri 20.954.217 2.70% 16.460.497 2.60% Finansman Giderleri (-) (61.617.991) -7.94% (17.665.776) -2.79% Net Parasal Pozisyon Kazanç/Kayıp 812.661.629 104.67% 329.224.755 52.01% Sürdürülen Faaliyetler Vergi Öncesi Karı/(Zararı) 527.501.641 67.94% 187.257.446 29.58% Sürdürülen Faaliyetler Vergi Gelir/(Gideri) (18.179.380) -2.34% (34.203.441) -5.40% Dönem Vergi Gelir/(Gideri) (1.985.510) -0.26% (6.473.557) -1.02% Ertelenmiş Vergi Gelir/(Gideri) (16.193.870) -2.09% (27.729.884) -4.38% Sürdürülen Faaliyetler Dönem Karı/(Zararı) 509.322.261 65.60% 153.054.005 24.18% Durdurulan Faaliyetler Dönem Karı/Zararı - - Dönem Karı/(Zararı) 509.322.261 65.60% 153.054.005 24.18% Dönem Kar/Zararının Dağılımı Kontrol Gücü Olmayan Paylar (5.717.168) -0.74% (666.660) -0.10% Ana Ortaklık Payları 515.039.429 66.34% 153.720.665 24.28% II-14.1 Sayılı Tebliğe İstinaden Hazırlanmış Yönetim Kurulu Faaliyet Raporu İHLAS GAYRİMENKUL PROJE GELİŞTİRME VE TİCARET A.Ş. 10 Rasyolar Rasyolar 30.09.2026 31.12.2025 Likitide Oranları Cari Oran 3.46 3.09 Likitide Oranı 0.71 0.56 Nakit Oranı 0.06 0.03 Finansal Yapı Oranları Finansal Kaldıraç 0.69 0.65 Toplam Yükümlülükler/Özkaynaklar 2.25 1.82 K.V.K/Toplam Kaynaklar 0.25 0.27 U.V.K/Toplam Kaynaklar 0.44 0.37 Finansal Borçlar/Özkaynaklar 0.10 0.03 Finansal Borçlar/Toplam Varlıklar 0.03 0.01 c) Şirketin sermayesinin karşılıksız kalıp kalmadığına veya borca batık olup olmadığına ilişkin tespit ve yönetim organı değerlendirmeleri: Şirketin 30.09.2026 finansal tablolarında yer alan öz kaynaklar grubu hesap kalemlerinin incelenmesi sonucunda şirketin sermayesi karşılıksız kalmamış olup, borca batıklık durumu yoktur. Söz konusu hesap grubunda yer alan kalemler aşağıdadır. Denetimden Geçmemiş 30 Eylül 2026 Bağımsız Denetimden Geçmiş 31 Aralık 2025 Özkaynaklar 2.668.718.542 2.157.250.603 Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar 2.666.861.671 2.154.096.741 Ödenmiş Sermaye 1.000.000.000 1.000.000.000 Sermaye Düzeltmesi Farkları 5.805.071.101 5.805.071.101 Paylara İlişkin Primler/İskontolar 8.998.625 8.998.625 Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları / Azalışları 7.731.761 7.731.761 Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/ Kayıpları (50.502.119) (48.227.620) Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Riskten Korunma Kazanç/Kayıpları - - Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler 58.573.742 57.968.097 Geçmiş Yıllar Kar/Zararları (4.678.050.868) (5.491.429.618) Net Dönem Karı/Zararı 515.039.429 813.984.395 Kontrol Gücü Olmayan Paylar 1.856.871 3.153.862 ç) Varsa şirketin finansal yapısını iyileştirmek için alınması düşünülen önlemler: Şirket kısa vadeli borçlarını ekonomik koşullar dâhilinde uzun vadeli hale getirerek daha da iyileştirilmesini planlamaktadır. Ayrıca mevcut çalışma alanında iyileştirme yatırımı yaparak ve yeni çalışma alanında yapacağı ilave faaliyetlerle nakit giriş sağlamayı böylece finansal yapısının güçlendirilmesi amaçlanmaktadır. II-14.1 Sayılı Tebliğe İstinaden Hazırlanmış Yönetim Kurulu Faaliyet Raporu İHLAS GAYRİMENKUL PROJE GELİŞTİRME VE TİCARET A.Ş. 11 d) Kâr payı dağıtım politikasına ilişkin bilgiler ve kar dağıtımı yapılmayacaksa gerekçesi ile dağıtılmayan karın nasıl kullanılacağına ilişkin öneri: Kâr Dağıtım Politikası (2018 ve İzleyen Yıllara İlişkin) 6362 Sayılı Sermaye Piyasası Kanununun 19 ve 20. maddeleri ve bu maddelere istinaden Sermaye Piyasası Kurulu tarafından yayımlanmış bulunan 23.01.2014 tarih II-19.1 sayılı Kar Payı Tebliği. Kâr Payı Rehberi ve Şirket Esas Sözleşmesinin ilgili hükümleri çerçevesinde yenilenen İhlas Gayrimenkul Proje Geliştirme ve Ticaret A.Ş.’nin 2018 ve izleyen yıllara ilişkin kar dağıtı m politikası 10.06.2019 tarihinde yapılan Genel Kurul toplantısında ortakların onayına sunularak kabul edilmiştir. KAR DAĞITIM POLİTİKASI “Pay sahiplerinin beklentileri. Şirketin büyüme trendi karlılık durumu stratejik hedefleri yatırım projeleri ve çalışma sermayesinin gerektirdiği fon ihtiyaçları da dikkate alınarak Türk Ticaret Kanunu Vergi Usul Kanunu Sermaye Piyasası Kanunu ve benzeri mevzuat ile Şirket esas sözleşmesinin ilgili hükümleri çerçevesinde yatırımcıların temettü geliri elde etmeleri için; a) Dönem karından mevzuat ve Şirket esas sözleşmesinin ilgili hükümleri gereğince ödenmesi ve ayrılması zaruri meblağlar düşüldükten sonra yıllık bilançoda görülen net kardan varsa geçmiş yıl zararlarının düşülmesinden sonra kalan miktardan ödenmiş sermayenin yüzde yirmisine ulaşıncaya kadar safi karın %5 i nispetinde kanuni yedek akçe ayrılır. b) Kalan tutara varsa yıl içinde yapılan bağış tutarı ilave edilerek bulunan meblağ üzerinden. %5 oranında birinci temettü ayrılır. c) Genel Kurul yönetim kurulu üyeleri ile çalışanlara ve çeşitli amaçlarla kurulmuş vakıflara ve benzer nitelikteki kurumlara kar dağıtılmasına karar verme hakkına sahiptir. Ancak. yasa hükmü ile ayrılması gereken yedek akçeler ayrılmadıkça esas sözleşmede pay sahipleri için belirlenen kar payı nakden dağıtılmadıkça; başka yedek akçe ayrılmasına ertesi yıla kâr aktarılmasına yönetim kurulu üyeleri ile memur müstahdem ve işçilere çeşitli amaçlarla kurulmuş olan vakıflara ve bu gibi kişi ve/veya kurumlara kâr payı dağıtı lmasına karar verilemez. ç) Yönetim Kurulu üyeleri ile çalışanlara ve çeşitli amaçlarla kurulmuş vakıflara ve benzer nitelikteki kurumlara dağıtılacak kar payı oranı hakkında herhangi bir oran belirlenmemiş olup bu konuda Sermaye Piyasası Kanunu. Tebliğ ve ilke kararları geçerlidir. d) Yukarıda a. b ve c bentlerinde belirtilen meblağlar düşüldükten sonra kalan tutarın ne oranda dağıtılacağı. Şirket ve pay sahiplerinin menfaatleri ile dikkate alınarak. Yönetim Kurulu tarafından tespit edilir ve Genel Kurulun görüşüne sunulur. Genel Kurul söz konusu teklifi aynen veya değiştirerek kabul veya red edebilir. Genel Kurulca Yönetim Kurulu’nun teklif edeceği kar dağıtım oranının üzerinde kar dağıtım kararı alınması her zaman mümkündür. e) Kâr payı dağıt ım kararı verildiği takdirde dağıtımın nakden ve/veya bedelsiz şeklinde dağıtılması hususu Şirket Yönetim Kurulu’nca karara bağlanır ve Genel Kurul’un onayına sunulur. f) Kâr payı ödemeleri ile ilgili ödeme zamanı Yönetim Kurulu tarafından tespit edilerek. Genel Kurulun görüşüne sunulur. Yasal düzenlemeler ve Şirket esas sözleşmesinin 35. maddesi dikkate alınarak kanuni süreler içerisinde Yönetim Kurulunun teklifi ve Ortaklar Genel Kurulu’nun tasvibini müteakip yine Genel Kurul’un tespit ettiği tarihte ortaklara dağıtılır. II-14.1 Sayılı Tebliğe İstinaden Hazırlanmış Yönetim Kurulu Faaliyet Raporu İHLAS GAYRİMENKUL PROJE GELİŞTİRME VE TİCARET A.Ş. 12 g) Kâr payının nakden dağıtılması kararı verildiği takdirde dağıtımına karar verilen Genel Kurul toplantısında karara bağlanmak şartıyla eşit veya farklı tutarlı taksitlerle ödenebilir. Taksit sayısı Genel Kurul tarafından veya genel kurul tarafından açıkça yetkilendirilmesi şartıyla yönetim kurulu tarafından belirlenir. h) Kâr payı dağıtımında imtiyaz söz konusu değildir. Kar payları mevcut payların tamamına bunların ihraç ve iktisap tarihine bakılmaksızın eşit olarak dağıtılır. ı) Genel Kurul tarafından Yönetim Kurulu’na yetki verilmiş olması halinde ve Sermaye Piyasası Kanunu ve Sermaye Piyasası Kurulunun ilgili düzenlemelerine uymak şartı ile ortaklara kâr payı avansı dağıtılabilir. i) Bir hesap döneminde verilecek toplam kâr payı avansı bir önceki yıla ait dönem karının yarısını aşamaz. Genel kurul tarafından yönetim kuruluna verilen kâr payı avansı dağıtma yetkisi bu yetkinin verildiği yıl ile sınırlıdır. Bir önceki yılın kâr payı avansı tamamen mahsup edilmediği sürece ek bir kâr payı avansı verilmesine ve/veya kâr payı dağıtılmasına karar verilemez.” Kar dağıtımı yapılıp yapılmaması hususunda karar verme yetkisi yasalar gereği genel kurulun tasarrufunda olup. Yönetim Kurulunun bu konuda öneri verme yetkisi bulunmaktadır. Şirketimizin 2025 yılı hesap dönemi sonunda; Sermaye Piyasası Kurulu'nun Seri: II-14.1 "Sermaye Piyasasında Finansal Raporlamaya İlişkin Esaslar Tebliği" hükümleri gereğince, Kamu Gözetimi Muhasebe ve Denetim Standartları Kurumu (KGK) tarafından yayımlanmış TMS/TFRS hükümlerine göre, hazırlanan konsolide bilançomuzda ana ortaklığa ait 654.764.011 TL dönem karı, V.U.K. hükümlerine göre düzenlenmiş konsolide olmayan yasal kayıtlarımızda ise 12.327.676 TL net dönem karı mevcuttur. Mevzuat, esas sözleşmemiz ve kar dağıtım politikamız gereği, elde olunan karın yasal yedekler ayrıldıktan sonra ola ğanüstü yedeklerde muhafaza edilmesi hususundaki Yönetim Kurulu önerisi 16.06.2026 günü yapılan olağan Genel Kurul toplantısında aynen kabul edilmiştir. Not: Yukarıdaki ifadede geçen “konsolide bilançomuzda ana ortaklık payına düşen “654.764.011 TL” net dönem karı, 10.03.2026 tarihinde Kamuyu Aydınlatma Platformunda yayınlanmış olan 31.12.2025 tarihli konsolide finansal tablolarımızda yer alan dönem sonucunu göstermektedir. RİSKLER VE YÖNETİM ORGANININ DEĞERLENDİRMESİ a) Varsa şirketin öngörülen risklere karşı uygulayacağı risk yönetim politikasına ilişkin bilgiler: Finansal Risk Yönetimi Grup, faaliyetlerinden dolayı çeşitli finansal risklere maruz kalmaktadır. Bu riskler; tahsilat, kur ve likidite riskidir. Grup’un genel risk yönetimi programı, finansal piyasaların değişkenliğine ve muhtemel olumsuz etkilerin Grup’un finansal performansı üzerindeki etkilerini asgari seviyeye indirmeye yoğunlaşmaktadır. Kredi riski; Grup’un kredi riski genel olarak ticari alacaklarından dolayı söz konusu olabilmektedir. Ticari alacaklar, şirket yönetimince geçmiş tecrübeleri ile birlikte piyasa koşulları ışığında değerlendirilmekte ve uygun oranda şüpheli alacak karşılığı ayrılmaktadır II-14.1 Sayılı Tebliğe İstinaden Hazırlanmış Yönetim Kurulu Faaliyet Raporu İHLAS GAYRİMENKUL PROJE GELİŞTİRME VE TİCARET A.Ş. 13 Kur riski; Kur riski herhangi bir finansal enstrümanın değerinin döviz kurundaki değişikliğe bağlı olarak değişmesinden doğmaktadır. Grup’un işletme, yatırım ve finansal faaliyetlerinden doğan dövizli işlemlerinin bakiyeleri açıklanmıştır. TL’nin yabancı paralar karşısında değer kaybettiği durumlarda, yabancı para riski oluşmaktadır. Likidite riski; Likidite riski bir işletmenin finansal araçlara ilişkin taahhütlerini yerine getirmek için fon temininde güçlükle karşılaşma riskini ifade eder. Grup aktif ve pasiflerinin vadesel dağılımını dengeleyerek likidite riskini yönetmektedir. Sermaye risk yönetimi Grup, sermaye yönetiminde, bir yandan faaliyetlerinin sürekliliğini sağlamaya çalışırken, diğer yandan borç ve özkaynak dengesini verimli bir şekilde sağlayarak karını ve piyasa değerini artırmayı hedeflemektedir. Grup’un sermaye yapısı ödenmiş sermaye, sermaye yedekleri, kısıtlanmış kar yedekleri ve geçmiş yıl kar/zararlarını da içeren özkaynak kalemlerinden oluşmaktadır. Grup, sermaye yeterliliğini net borç / özsermaye oranını kullanarak izlemektedir. Bu oran net borcun toplam özsermayeye bölünmesiyle bulunur. Net borç, nakit ve nakit benzeri değerlerin toplam borç tutarından (bilançoda gösterilen kısa ve uzun vadeli kredileri, ticari ve diğer borçları içerir) düşülmesiyle hesaplan ır. Finansal risk yönetimindeki hedefler Grup’un önemli finansal riskleri içerisinde döviz kuru riski, faiz oranı riski ve likidite riski yer almaktadır. Grup’un riskin erken saptanması ve yönetimi komitesi bulunmaktadır. Yönetim kurulu, şirketin varlığını, gelişmesini ve devamını tehlikeye düşüren sebeplerin erken teşhisi, bunun için gerekli önlemler ile çarelerin uygulanması ve riskin yönetilmesi amacıyla, uzman bir komite kurmak, sistemi çalıştırmak ve geliştirmekle yükümlüdür. Piyasa riski Faaliyetleri nedeniyle Grup, döviz kurundaki ve faiz oranındaki değişiklikler ile ilgili finansal risklere maruz kalmaktadır. Gelirlerin ve giderlerin döviz cinslerine göre dağılımı ile borçların döviz cinslerine göre ve değişken ve sabit faiz oranlı olarak dağılımları Grup yönetimi tarafından takip edilmektedir. Piyasa riskine yol açan piyasa koşullarındaki değişiklikler; gösterge faiz oranı, diğer bir işletmenin finansal aracının fiyatı, mal fiyatı, döviz kuru veya fiyat ya da oran endeksindeki değişiklikleri içerir. Stok fiyat değişikliklerinin yönetimi (fiyat riski): Grup, hammadde stoklarının fiyat değişimlerinden dolayı satış fiyatlarının etkilenmesi nedeniyle fiyat riskine maruz kalmaktadır. Satış marjları üzerindeki olumsuz fiyat hareketi etkilerinden kaçınmak amacıyla kullanılabilecek bir türev enstrümanı bulunmamaktadır. Grup tarafından ileriye dönük hammadde fiyatlarındaki hareketler dikkate alınarak sipariş verme-üretim-satın alma dengeleri gözden geçirilmekte ve hammadde fiyatlarındaki değişimi satış fiyatlarına yansıtmaya çalışmaktadır. II-14.1 Sayılı Tebliğe İstinaden Hazırlanmış Yönetim Kurulu Faaliyet Raporu İHLAS GAYRİMENKUL PROJE GELİŞTİRME VE TİCARET A.Ş. 14 Faiz oranı riski yönetimi: Grup sabit faiz oranları üzerinden borçlanmaktadır. Grup’un değişken faiz oranları üzerinden önemli borçlanması olmadığından faiz oranlarına duyarlılığı önemli düzeyde bulunmamaktadır. Kredi riski yönetimi Grup’un kredi riski temel olarak ticari alacaklarına ilişkindir. Bilançoda gösterilen tutar Grup yönetiminin geçmiş deneyimlerine ve ileriye yönelik değerlendirmelere bağlı olarak matris kullanarak her bir finansal varlık için tahmin ettiği beklenen kredi riski düşüldükten sonraki net tutardan oluşmaktadır. Grup’un kredi riski çok sayıda müşteriyle çalışıldığından dolayı dağılmış durumdadır ve önemli bir kredi risk yoğunlaşması yoktur. Likidite riski yönetimi Grup tahmini ve fiili nakit akımlarını düzenli olarak takip ederek ve finansal varlıkların ve yükümlülüklerin vadelerinin eşleştirilmesi yoluyla yeterli fonların ve borçlanma rezervinin devamını sağlayarak likidite riskini yönetir. b) Oluşturulmuşsa riskin erken saptanması ve yönetimi komitesinin çalışmalarına ve raporlarına ilişkin bilgiler: Riskin Erken Saptanması Komitesinde; Prof. Dr. Ömer Soysal komite başkanı, Prof. Dr. Mustafa Şeker üye olarak görev yapmaktadır. Risk Yönetimi ile ilgili olarak yürütülen faaliyetler; Riskin Erken Saptanması Komitesi 01.01.2026-30.09.2026 döneminde beş toplantı yapmıştır. Komite üyeleri tarafından tespit edilmiş olan riskler ve alınabilecek tedbirlere ilişkin tavsiye kararları rapora bağlanarak Yönetim Kurulunun sunulmuş ve Yönetim Kurulu tarafından onaylanmıştır. DİĞER HUSUSLAR a) Faaliyet döneminin sona ermesinden sonra şirkette meydana gelen ve ortakların alacaklıların ve diğer ilgili kişi ve kuruluşların haklarını etkileyebilecek nitelikteki özel önem taşıyan olaylara ilişkin açıklamalar: Yoktur. b) Finansal tabloları önemli ölçüde etkileyen ya da finansal tabloların açık yorumlanabilir ve anlaşılabilir olması açısından açıklanması gereken diğer hususlar: Finansal tabloların onaylanması 30 Eylül 2026 tarihli konsolide finansal tablolar, Şirket Yönetim Kurulu tarafından onaylanmış ve 7 Kasım 2026 tarihinde yayımlanması için yetki verilmiştir. Şirket Yönetim Kurulu tarafından onaylanmış olan konsolide finansal tabloları değiştirme gücüne sadece Şirket Genel Kurulu sahiptir. Maden faaliyetleri Daha önce CVK Maden İşletmeleri San. ve Tic. A.Ş.’ye rödövans usulü ile verilen ve bu şirketle akdedilen sözleşmenin 3 Eylül 2026 tarihinde protokol ile feshedilerek iade süreci başlatılan, Şirket’in Çanakkale ili Yenice ilçesinde bulunan 20066206 sicil numaralı IV. Grup maden ruhsatı ile bağlı ortaklık İhlas Enerji Yatırımları A.Ş.’nin (Eski Unvanı: İhlas Madencilik Enerji ve Tic. A.Ş.) İzmir ili Bayındır ilçesinde bulunan 87500 sicil numaralı IV. Grup maden ruhsatının, 4 Eylül 2026 tarihinde imzalanan sözleşme ile aşağıdaki şartlarla devredilmesi hususunda anlaşılmıştır. II-14.1 Sayılı Tebliğe İstinaden Hazırlanmış Yönetim Kurulu Faaliyet Raporu İHLAS GAYRİMENKUL PROJE GELİŞTİRME VE TİCARET A.Ş. 15 Sözleşme kapsamında her bir ruhsat için ayrı ayrı 500.000 ABD Doları (toplam 1.000.000 ABD Doları) tutarında devir bedeli öngörülmüş olup, söz konusu bedeller üretim başlangıcına bağlı olarak taksitler halinde tahsil edilecektir. Bununla birlikte Grup, söz konusu sahalarda gerçekleştirilecek üretim faaliyetlerinden elde edilecek net satış gelirleri üzerinden sözleşmede belirlenen oranlarda NSR (Net Smelter Return) geliri elde edecektir. Ruhsat devri işlemi, ilgili kamu kurumlarının onay ve tescil süreçlerine bağlı olarak tamamlanacaktır. Grup sahip olduğu maden ruhsatlarından, Hakkâri Çukurca’da bulunan 1 adet işletme ruhsatlı maden ruhsatının devri için sözleşme yapmış olup, devir işlemleri tamamlanmıştır. Devralan; sözleşme şartları gereği üreteceği tüvenan cevherin ortalama tenör ve toplam tonaj değerinin aylık bazda %10'u oranında Grup’a pay verecektir. Anlaşma gereğ ince; sözleşme 1 yıl Ar&Ge faaliyetleri+9 yıl süreli işletme faaliyetleri olmak üzere 10 yıl geçerli olacaktır. Grup, sahip olduğu maden ruhsatlarından, Kahramanmaraş Elbistan’da bulunan 1 adet maden ruhsatının “Rödövans” usulü işletilmesi için sözleşme yapmıştır. Sözleşme 1 yıl Ar&Ge + 9 yıl işletme faaliyetini kapsayacak olup 2032 yılına kadar geçerli olacaktır. Maden ruhsatları sebebiyle rödovans bedeli, aylık bazda elde edilen cirodan ilgili aya ait işletme giderleri düşüldükten sonra kalan tutarın 1/3'ü oranında Grup’a pay verilecektir. Grup, sahip olduğu maden ruhsatlarından, Manisa ili Salihli ilçesinde bulunan 67301 sicil numaralı 1 adet IV. Grup maden ruhsatının devri için 9 Haziran 2026 tarihinde sözleşme imzalamıştır. Sözleşme kapsamında ruhsatın devri karşılığında toplam 3.000.000 ABD Doları tutarında devir bedeli öngörülmüş olup, söz konusu bedel üretim başlangıcına bağlı olarak taksitler halinde tahsil edilecektir. Ayrıca Grup, sahada gerçekleştirilecek üretim faaliyetlerinden elde edilecek net satış gelirleri üzerinden sözleşmede belirlenen oranlarda NSR (Net Smelter Return) geliri elde edecektir. Ruhsat devri işlemi, ilgili kamu kurumlarının onay ve tescil süreçlerine bağlı olarak tamamlanacaktır. Grup, sahip olduğu maden ruhsatlarından, Balıkesir ili Kepsut ilçesinde bulunan 20069943 sicil numaralı ve Burdur ili Yeşilova ilçesinde bulunan 200706176 sicil numaralı toplam 2 adet IV. Grup maden ruhsatının devri için 26 Haziran 2026 tarihinde sözleşme imzalamıştır. Sözleşme kapsamında Balıkesir ili Kepsut ilçesinde bulunan ruhsat için 1.500.000 ABD Doları ve Burdur ili Yeşilova ilçesinde bulunan ruhsat için 500.000 ABD Doları olmak üzere toplam 2.000.000 ABD Doları tutarında devir bedeli öngörülmüş olup, söz konusu devir bedelleri üretim başlangıcına bağlı olarak taksitler halinde tahsil edilecektir. Ayrıca Grup, sahada gerçekleştirilecek üretim faaliyetlerinden elde edilecek net satış gelirleri üzerinden sözleşmede belirlenen oranlarda NSR (Net Smelter Return) geliri elde edecektir. Ruhsat devri işlemleri, ilgili kamu kurumlarının onay ve tescil süreçlerine bağlı olarak tamamlanacaktır. II-14.1 Sayılı Tebliğe İstinaden Hazırlanmış Yönetim Kurulu Faaliyet Raporu İHLAS GAYRİMENKUL PROJE GELİŞTİRME VE TİCARET A.Ş. 16 İnşaat faaliyetleri a) Grup, İstanbul, Esenyurt’ta 1088 Ada, 1 Parsel üzerinde KRİSTALŞEHİR inşaat projesine devam etmektedir. Bu proje toplam olarak 18 bloktan oluşan 4.655 konut, 82 adet işyeri ile sosyal tesislerden müteşekkildir. Grup’a ait toplam dairelerin 3.151 adedi ile 51 adet işyeri de avans karşılığı satılmıştır. 30 Eylül 2026 tarihi itibarıyla, teslim edilen konutlardan 3.153 adedi, işyerlerinden ise 51 adedinin faturası kesilmiştir. Avans karşılığı satılan kalan dairelerin faturalama işlemi kalan kısmın teslimiyle birlikte yapılacaktır. b) Şirket, İstanbul ili Avcılar ilçesi, Firuzköy mahallesinde yer alan toplam 42.966 m² büyüklüğündeki 645 ada 2 Parselde kayıtlı arsa üzerinde proje geliştirmek üzere, söz konusu arsanın sahipleri ile Hasılat Paylaşımı sözleşmesi imzalamıştı r. Söz konusu arsa üzerine 473 adet daire ve 25 adet ticari ünite inşa edilecektir. c) Şirket, İstanbul ili Avcılar ilçesi, Firuzköy mahallesinde yer alan toplam 32.310 m² büyüklüğündeki 637 ada 4 Parselde kayıtlı arsa üzerinde proje geliştirmek üzere, söz konusu arsanın sahipleri ile Hasılat Paylaşımı sözleşmesi imzalamıştır. d) Grup, İstanbul ili, Başakşehir İlçesi'nde bulunan muhtelif parsellerden oluşan toplam 117 dönüm arsa üzerinde konut projesi inşa etmek üzere arsa sahipleri ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalamıştır. Proje çalışmalarının tamamlanmasının ardından inşaata başlanacaktır. Mevzuat uyarınca ilişkili taraf işlemleri ve bakiyelerine ilişkin ortaklara sunulması zorunlu bilgiler: İLİŞKİLİ TARAF İŞLEMLERİ a) Grup’un 30 Eylül 2026 ve 31 Aralık 2025 tarihleri itibarıyla ilişkili taraflarla olan bakiyeler aşağıda sunulmuştur: Ticari ve diğer alacaklar: 30 Eylül 2026 31 Aralık 2025 TGRT Haber TV A.Ş. - 54.083 İhlas Haber Ajansı A.Ş 31.206 46.744 İhlas Pazarlama A.Ş. 212.364 - Diğer 46.299 27.967 Toplam 289.869 128.794 Ticari ve diğer borçlar: 30 Eylül 2026 31 Aralık 2025 İhlas Holding A.Ş. 1.134.762.387 1.080.883.254 İhlas Ev Aletleri İmalat San.Tic.A.Ş. 96.873.757 - TGRT Haber TV A.Ş. 20.028.555 959.383 TGRT Dijital TV Hizmetleri A.Ş. 13.995.716 2.937.907 Antalya İmar Ltd. Şti. 10.720.578 5.245.108 Diğer 2.954.699 473.892 Toplam 1.279.335.692 1.090.499.544 II-14.1 Sayılı Tebliğe İstinaden Hazırlanmış Yönetim Kurulu Faaliyet Raporu İHLAS GAYRİMENKUL PROJE GELİŞTİRME VE TİCARET A.Ş. 17 Kısa vadeli kira sözleşmelerinden kaynaklanan yükümlülükler: 30 Eylül 2026 31 Aralık 2025 İhlas Holding A.Ş. 3.795.653 2.450.424 Diğer 46.576 31.118 Toplam 3.842.229 2.481.542 Uzun vadeli kira sözleşmelerinden kaynaklanan yükümlülükler: 30 Eylül 2026 31 Aralık 2025 İhlas Holding A.Ş. 64.839.528 56.406.962 Diğer 795.613 716.255 Toplam 65.635.141 57.123.217 Kilit personele sağlanan faydalar: Kilit yönetici personel, İşletmenin, (idari ya da diğer) herhangi bir yöneticisi de dahil olmak üzere, faaliyetlerini planlama, yönetme ve kontrol etme yetki ve sorumluluğuna doğrudan veya dolaylı olarak sahip olan kişileri kapsamakta olup, bunlara sağlanan iki tür fayda vardır. Kısa vadeli faydalar; maaş, sosyal güvenlik yardımı, ikramiye, ücretli izinler ve huzur haklarını kapsamaktadır. Bu tür kısa vadeli faydalar “Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler” hesabında raporlanmıştır. İşten çıkarma halinde sağlanacak faydalar ise, Grup’un kıdem tazminatı yükümlülüğünü kapsamaktadır. Bu tür faydalar “Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar” hesabında raporlanmıştır. Kilit personele 01 Ocak-30 Eylül 2026 döneminde sağlanan kısa vadeli toplam fayda 15.610.537 TL (2025: 20.752.714 TL), 01 Ocak-30 Eylül 2026 döneminde işten çıkarma halinde sağlanan ve sağ lanacak toplam fayda ise 16.067.467 TL (2025: 15.120.156 TL)’dir. Grup’un işten veya görevden ayrılan kilit yönetici personeline 01 Ocak-30 Eylül 2026 döneminde maaş, huzur hakkı vb. fayda 566.656 TL (2025: Yoktur)’dir. b) Grup’un 01 Ocak-30 Eylül 2026 ve 01 Ocak-30 Eylül 2025 dönemlerinde ilişkili taraflarla yaptığı mal, hizmet ve reklam alış ve satışları aşağıda sunulmuştur: Mal ve hizmet alışları: 01 Ocak – 30 Eylül 2026 01 Temmuz – 30 Eylül 2026 01 Ocak – 30 Eylül 2025 01 Temmuz – 30 Eylül 2025 İhlas Pazarlama A.Ş. 40.780.963 - 126.069.774 78.321.311 İhlas Holding A.Ş. 1.614.868 935.298 5.027.362 349.693 TGRT Haber TV A.Ş. 45.555.132 13.901.583 52.268.294 24.082.039 Şifa Yemek ve Gıda Üretim Tesisleri Tic. A.Ş. 1.049.918 748.715 470.640 157.261 TGRT Dijital TV Hizmetleri A.Ş. 17.333.254 4.851.607 9.757.088 4.864.940 İhlas Gazetecilik A.Ş. 216.061 26.966 268.028 14.944 Dijital Varlıklar Görsel Medya ve İnternet Hiz. Ltd. Şti. 5.518.115 1.741.299 187.670 58.378 Antalya İmar Ltd. Şti. 12.918.265 3.971.385 8.562.280 8.562.280 Diğer 1.349.485 457.657 1.096.231 450.345 Toplam 126.336.061 26.634.510 203.707.367 116.861.191 II-14.1 Sayılı Tebliğe İstinaden Hazırlanmış Yönetim Kurulu Faaliyet Raporu İHLAS GAYRİMENKUL PROJE GELİŞTİRME VE TİCARET A.Ş. 18 Mal ve hizmet satışları: 01 Ocak – 30 Eylül 2026 01 Temmuz – 30 Eylül 2026 01 Ocak – 30 Eylül 2025 01 Temmuz – 30 Eylül 2025 İhlas Holding A.Ş. 1.215.582 58.651 74.817.294 25.441.767 İhlas Pazarlama A.Ş. 61.200.044 32.490.493 - - Diğer 42.416 - 195.231 - Toplam 62.458.042 32.549.144 75.012.525 25.441.767 c) Grup’un 01 Ocak-30 Eylül 2026 ve 01 Ocak-30 Eylül 2025 dönemlerinde ilişkili taraflardan aldığı ve bunlara kestiği faiz, kira vb. faturalar aşağıda sunulmuştur: Kesilen vade farkı faturaları: 01 Ocak – 30 Eylül 2026 01 Temmuz – 30 Eylül 2026 01 Ocak – 30 Eylül 2025 01 Temmuz – 30 Eylül 2025 İhlas Holding A.Ş. - - 4.928.359 2.275.056 Diğer - - 704.284 704.284 Toplam - - 5.632.643 2.979.340 Alınan vade farkı faturaları: 01 Ocak – 30 Eylül 2026 01 Temmuz – 30 Eylül 2026 01 Ocak – 30 Eylül 2025 01 Temmuz – 30 Eylül 2025 İhlas Holding A.Ş. 70.281.748 19.959.348 175.605.703 72.710.887 İhlas Ev Aletleri İmalat San.Tic.A.Ş. 15.549.291 15.549.291 - - Diğer 1.074.533 1.074.533 - - Toplam 86.905.572 36.583.172 175.605.703 72.710.887 Kesilen kira ve diğer faturalar: 01 Ocak – 30 Eylül 2026 01 Temmuz – 30 Eylül 2026 01 Ocak – 30 Eylül 2025 01 Temmuz – 30 Eylül 2025 İhlas Pazarlama A.Ş. 104.269 32.748 60.356 18.774 İhlas Holding A.Ş. - - 3.302.981 1.027.473 Diğer 104.270 32.748 120.720 37.548 Toplam 208.539 65.496 3.484.057 1.083.795 Alınan kira ve diğer faturalar: 01 Ocak – 30 Eylül 2026 01 Temmuz – 30 Eylül 2026 01 Ocak – 30 Eylül 2025 01 Temmuz 30 Eylül 2025 İhlas Holding A.Ş. 34.294.131 10.964.501 27.639.305 13.387.051 Antalya İmar Ltd. Şti. 7.740.206 - - - Diğer 266.264 83.627 237.183 73.780 Toplam 42.300.601 11.048.128 27.876.488 13.460.831 II-14.1 Sayılı Tebliğe İstinaden Hazırlanmış Yönetim Kurulu Faaliyet Raporu İHLAS GAYRİMENKUL PROJE GELİŞTİRME VE TİCARET A.Ş. 19 KURUMSAL YÖNET İME İLİŞKİN BİLGİLER Yönetim Kurulunun Yapısı ve Oluşumu Yönetim Kurulu şirketin stratejik hedeflerini tanımlar şirketin ihtiyaç duyacağı insan ve finansal kaynakları belirler yönetimin performansını denetler. Yönetim Kurulu Şirket’in hedeflerine ulaşma derecesini faaliyetlerini ve geçmiş performansını periyodik ve düzenli olarak gözden geçirmektedir. Yönetim Kurulu üye sayısı yedi olup, iki icrada görevli, iki icrada görevli olmayan, üç bağımsız üye bulunmaktadır. 26.04.2024 tarihinde yapılan Olağanüstü Genel Kurul Toplantısında; Sedat Kurucan, Mahmut Kemal Aydın, Şadi Çiçekçi, Abdullah Tuğcu, Ziya Burcuoğlu, Prof. Dr. Resul İzmirli ve Mustafa Tansu Yönetim Kurulu üyesi olarak seçilmişlerdir. Prof. Dr. Resul İzmirli mevzuat gereği “Bağımsız Yönetim Kurulu Üyeliği” süresini tamamlamış olduğundan 20.05.2025 günü yapılan Yönetim Kurulu toplantısında ilk genel kurul toplantısında ortakların onayına sunulmak üzere ve selefinin görev süresini tamamlamak üzere Prof. Dr. Ömer Soysal seçilmiştir. 03.06.2025 tarihinde yapılan olağan genel kurul toplantısında Prof. Dr. Ömer Soysal’ın Bağımsız Yönetim Kurulu Üyeliği onaylanmıştır. Ziya Burcuoğlu mevzuat gereği “Bağımsız Yönetim Kurulu Üyeliği” süresini tamamlamış olduğundan 12.03.2026 günü yapılan Yönetim Kurulu toplantısında ilk genel kurul toplantısında ortakların onayına sunulmak ve selefinin kalan görev süresini tamamlamak üzere Mustafa Şeker Bağımsız Yönetim Kurulu üyesi olarak seçilmiştir. 16.06.2026 günü yapılan Genel Kurul toplantısında Mustafa Şeker’in Bağımsız Yönetim Kurulu üyeliği onaylanmıştır. Yönetim Kurulu Üyeleri ve yöneticilerin yetki ve sorumlukları mevzuat, etik ilkeler ve Şirket içi prosedürler ile belirlenmiş olup, Şirket esas sözleşmesinde ayrıca bir hüküm bulunmamaktadır. Şirket’in yönetim ve dışarıya karşı temsili Yönetim Kurulu’na aittir. Şirket tarafından verilecek bütün belgelerin ve yapılacak sözleşmelerin geçerli olabilmesi için, bunların Şirket’in unvanı altına konmuş ve ilzama yetkili iki kişinin imzasını taşıması gereklidir. Şirket’i temsil ve ilzama Sedat Kurucan, Abdullah Tuğcu, Mahmut Kemal Aydın ve Şadi Çiçekçi ’den herhangi ikisinin müşterek imzaları ile yetkilidir. Bağımsız Yönetim Kurulu Üyeleri; Mustafa Tansu, Ziya Burcuoğlu, Prof. Dr. Ömer Soysal, Prof. Dr. Mustafa Şeker Kurumsal Yönetim Tebliği (II-17.1) gereğince aşağıda bulunan bağımsızlık beyanlarını vermişlerdir. Mustafa Tansu Bağımsızlık Beyanı a) İhlas Gayrimenkul Proje Geliştirme ve Ticaret A.Ş. ve İhlas Gayrimenkul Proje Geliştirme ve Ticaret A.Ş. ‘nin yönetim kontrolü ya da önemli derecede etki sahibi olduğu ortaklıklar ile şirketin yönetim kontrolünü elinde bulunduran veya şirkette önemli derecede etki sahibi olan ortaklar ve bu ortakların yönetim kontrolüne sahip olduğu tüzel kişiler ile kendim, eşim ve ikinci dereceye kadar kan ve sıhri hısımlarım arasında; son beş y ıl içinde önemli görev ve sorumluluklar üstlenecek yönetici pozisyonunda istihdam ilişkisinin bulunmadığını, sermaye veya oy haklarının veya imtiyazlı payların %5 inden fazlasına birlikte veya tek başına sahip olmadığım ya da önemli nitelikte ticari ilişkinin kurulmamış olduğunu, II-14.1 Sayılı Tebliğe İstinaden Hazırlanmış Yönetim Kurulu Faaliyet Raporu İHLAS GAYRİMENKUL PROJE GELİŞTİRME VE TİCARET A.Ş. 20 b) Son beş yıl içerisinde, başta şirketin denetimi (vergi denetimi, kanuni denetim, iç denetim de dâhil), derecelendirilmesi ve danışmanlığı olmak üzere, yapılan anlaşmalar çerçevesinde şirketin önemli ölçüde hizmet veya ürün satın aldığı veya sattığı şirketlerde, hizmet veya ürün satın alındığı veya satıldığı dönemlerde, ortak (%5 ve üzeri), önemli görev ve sorumluluklar üstlenecek yönetici pozisyonunda çalışan veya yönetim kurulu üyesi olmadığımı, c) Bağımsız yönetim kurulu üyesi olmam sebebiyle üstleneceğim görevleri gereği gibi yerine getirecek mesleki eğitim, bilgi ve tecrübeye sahip olduğumu, ç) Üniversite öğretim üyeliği hariç, üye olarak seçildikten sonra kamu kurum ve kuruluşlarında tam zamanlı çalışmıyor olduğumu, d) 31/12/1960 tarihli ve 193 sayı lı Gelir Vergisi Kanunu (G.V.K.)’na göre Türkiye’de yerleşmiş olduğumu, e) Şirket faaliyetlerine olumlu katkılarda bulunabilecek, şirket ile pay sahipleri arasındaki çıkar çatışmalarında tarafsızlığını koruyabilecek, menfaat sahiplerinin haklarını dikkate alarak özgürce karar verebilecek güçlü etik standartlara, mesleki itibara ve tecrübeye sahip olduğumu, f) Şirket faaliyetlerinin işleyişini takip edebilecek ve üstlendiğim görevlerin gereklerini tam olarak yerine getirebilecek ölçüde şirket işlerine zaman ayırabiliyor olduğumu, g) Şirketin yönetim kurulunda son on yıl içerisinde altı yıldan fazla yönetim kurulu üyeliği yapmamış olduğumu, ğ) Şirketin veya şirketin yönetim kontrolünü elinde bulunduran ortakların yönetim kontrolüne sahip olduğu şirketlerin üçten fazlasında ve toplamda borsada işlem gören şirketlerin beşten fazlas ında bağımsız yönetim kurulu üyesi olarak görev almıyor olduğumu. Beyan ederim. 01.04.2024 Ziya Burcuoğlu Bağımsızlık Beyanı (12.03.2026 itibariyle ayrıldı) a) İhlas Gayrimenkul Proje Geliştirme ve Ticaret A.Ş. ve İhlas Gayrimenkul Proje Geliştirme ve Ticaret A.Ş. ‘nin yönetim kontrolü ya da önemli derecede etki sahibi olduğu ortaklıklar ile şirketin yönetim kontrolünü elinde bulunduran veya şirkette önemli derecede etki sahibi olan ortaklar ve bu ortakların yönetim kontrolüne sahip olduğu tüzel kişiler ile kendim, eşim ve ikinci dereceye kadar kan ve sıhri hısımlarım arasında; son beş yıl içinde önemli görev ve sorumluluklar üstlenecek yönetici pozisyonunda istihdam ilişkisinin bulunmadığını, sermaye veya oy haklarının veya imtiyazlı payların %5 inden fazlasına birlikte veya tek başı na sahip olmadığım ya da önemli nitelikte ticari ilişkinin kurulmamış olduğunu, b) Son beş yıl içerisinde, başta şirketin denetimi (vergi denetimi, kanuni denetim, iç denetim de dâhil) derecelendirilmesi ve danışmanlığı olmak üzere yapılan anlaşmalar çerçevesinde şirketin önemli ölçüde hizmet veya ürün satın aldığı veya sattığı şirketlerde, hizmet veya ürün satın alındığı veya satıldığı dönemlerde, ortak (%5 ve üzeri), önemli görev ve sorumluluklar üstlenecek yönetici pozisyonunda çalışan veya yönetim kurulu üyesi olmadığımı, c) Bağımsız yönetim kurulu üyesi olmam sebebiyle üstleneceğim görevleri gereği gibi yerine getirecek mesleki eğitim bilgi ve tecrübeye sahip olduğumu, ç) Üniversite öğretim üyeliği hariç, üye olarak seçildikten sonra kamu kurum ve kuruluşları nda tam zamanlı çalışmıyor olduğumu, d) 31/12/1960 tarihli ve 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu (G.V.K.)’na göre Türkiye’de yerleşmiş olduğumu, II-14.1 Sayılı Tebliğe İstinaden Hazırlanmış Yönetim Kurulu Faaliyet Raporu İHLAS GAYRİMENKUL PROJE GELİŞTİRME VE TİCARET A.Ş. 21 e) Şirket faaliyetlerine olumlu katkılarda bulunabilecek, şirket ile pay sahipleri arasındaki çıkar çatışmalarında tarafsızlığını koruyabilecek, menfaat sahiplerinin haklarını dikkate alarak özgürce karar verebilecek güçlü etik standartlara, mesleki itibara ve tecrübeye sahip olduğumu, f) Şirket faaliyetlerinin işleyişini takip edebilecek ve üstlendiğim görevlerin gereklerini tam olarak yerine getirebilecek ölçüde şirket işlerine zaman ayırabiliyor olduğumu, g) Şirketin yönetim kurulunda son on yıl içerisinde altı yıldan fazla yönetim kurulu üyeliği yapmamış olduğumu, ğ) Şirketin veya şirketin yönetim kontrolünü elinde bulunduran ortakların yönetim kontrolüne sahip olduğu şirketlerin üçten fazlasında ve toplamda borsada işlem gören şirketlerin beşten fazlasında bağımsız yönetim kurulu üyesi olarak görev almıyor olduğ umu. Beyan ederim. 01.04.2024 Prof. Dr. Ömer Soysal Bağımsızlık Beyanı (20.05.2025 tarihinde başladı) a) İhlas Gayrimenkul Proje Geliştirme ve Ticaret A.Ş. ve İhlas Gayrimenkul Proje Geliştirme ve Ticaret A.Ş. ‘nin yönetim kontrolü ya da önemli derecede etki sahibi olduğu ortaklıklar ile şirketin yönetim kontrolünü elinde bulunduran veya şirkette önemli derecede etki sahibi olan ortaklar ve bu ortakların yönetim kontrolüne sahip olduğu tüzel kişiler ile kendim, eşim ve ikinci dereceye kadar kan ve sıhri hısımlarım arasında; son beş yıl içinde önemli görev ve sorumluluklar üstlenecek yönetici pozisyonunda istihdam ilişkisinin bulunmadığını, sermaye veya oy haklarının veya imtiyazlı payların %5 inden fazlasına birlikte veya tek başına sahip olmadığım ya da önemli nitelikte ticari ilişkinin kurulmamı ş olduğunu, b) Son beş yıl içerisinde, başta şirketin denetimi (vergi denetimi, kanuni denetim, iç denetim de dâhil), derecelendirilmesi ve danışmanlığı olmak üzere, yapılan anlaşmalar çerçevesinde şirketin önemli ölçüde hizmet veya ürün satın aldığı veya sattığı şirketlerde, hizmet veya ürün satın alındığı veya satıldığı dönemlerde, ortak (%5 ve üzeri), önemli görev ve sorumluluklar üstlenecek yönetici pozisyonunda çalışan veya yönetim kurulu üyesi olmadığımı, c) Bağımsız yönetim kurulu üyesi olmam sebebiyle üstleneceğim görevleri gereği gibi yerine getirecek mesleki eğitim, bilgi ve tecrübeye sahip olduğumu, ç) Üniversite öğretim üyeliği hariç, üye olarak seçildikten sonra kamu kurum ve kuruluşlarında tam zamanlı çalışmıyor oldu ğumu, d) 31/12/1960 tarihli ve 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu (G.V.K.)’na göre Türkiye’de yerleşmiş olduğumu, e) Şirket faaliyetlerine olumlu katkılarda bulunabilecek, şirket ile pay sahipleri arasındaki çıkar çatışmalarında tarafsızlığını koruyabilecek, menfaat sahiplerinin haklarını dikkate alarak özgürce karar verebilecek güçlü etik standartlara, mesleki itibara ve tecrübeye sahip olduğumu, f) Şirket faaliyetlerinin işleyişini takip edebilecek ve üstlendiğim görevlerin gereklerini tam olarak yerine getirebilecek ölçüde şirket işlerine zaman ayırabiliyor olduğumu, g) Şirketin yönetim kurulunda son on yıl içerisinde altı yıldan fazla yönetim kurulu üyeliği yapmamış olduğumu, ğ) Şirketin veya şirketin yönetim kontrolünü elinde bulunduran ortakların yönetim kontrolüne sahip olduğu şirketlerin üçten fazlasında ve toplamda borsada işlem gören şirketlerin beşten fazlasında bağımsız yönetim kurulu üyesi olarak görev almıyor olduğumu. Beyan ederim. 12.05.2025 II-14.1 Sayılı Tebliğe İstinaden Hazırlanmış Yönetim Kurulu Faaliyet Raporu İHLAS GAYRİMENKUL PROJE GELİŞTİRME VE TİCARET A.Ş. 22 Mustafa Şeker Bağımsızlık Beyanı (12.03.2026 tarihinde göreve başladı) a) İhlas Gayrimenkul Proje Geliştirme ve Ticaret A.Ş. ve İhlas Gayrimenkul Proje Geliştirme ve Ticaret A.Ş. ‘nin yönetim kontrolü ya da önemli derecede etki sahibi olduğu ortaklıklar ile şirketin yönetim kontrolünü elinde bulunduran veya şirkette önemli derecede etki sahibi olan ortaklar ve bu ortakların yönetim kontrolüne sahip olduğu tüzel kişiler ile kendim, eşim ve ikinci dereceye kadar kan ve sıhri hısımlarım arasında; son beş yıl içinde önemli görev ve sorumluluklar üstlenecek yönetici pozisyonunda istihdam ilişkisinin bulunmadığını, sermaye veya oy haklarının veya imtiyazlı payların %5 inden fazlasına birlikte veya tek başına sahip olmadığım ya da önemli nitelikte ticari ilişkinin kurulmamış olduğunu, b) Son beş yıl içerisinde, başta şirketin denetimi (vergi denetimi, kanuni denetim, iç denetim de dâhil) derecelendirilmesi ve danışmanlığı olmak üzere yapılan anlaşmalar çerçevesinde şirketin önemli ölçüde hizmet veya ürün satın aldığı veya sattığı şirketlerde, hizmet veya ürün satın alındığı veya satıldığı dönemlerde, ortak (%5 ve üzeri), önemli görev ve sorumluluklar üstlenecek yönetici pozisyonunda çalışan veya yönetim kurulu üyesi olmadığımı, c) Bağımsız yönetim kurulu üyesi olmam sebebiyle üstleneceğim görevleri gereği gibi yerine getirecek mesleki eğitim bilgi ve tecrübeye sahip olduğumu, ç) Üniversite öğretim üyeliği hariç, üye olarak seçildikten sonra kamu kurum ve kuruluşlarında tam zamanlı çalışmıyor olduğumu, d) 31/12/1960 tarihli ve 193 sayı lı Gelir Vergisi Kanunu (G.V.K.)’na göre Türkiye’de yerleşmiş olduğumu, e) Şirket faaliyetlerine olumlu katkılarda bulunabilecek, şirket ile pay sahipleri arasındaki çıkar çatışmalarında tarafsızlığını koruyabilecek, menfaat sahiplerinin haklarını dikkate alarak özgürce karar verebilecek güçlü etik standartlara, mesleki itibara ve tecrübeye sahip olduğumu, f) Şirket faaliyetlerinin işleyişini takip edebilecek ve üstlendiğim görevlerin gereklerini tam olarak yerine getirebilecek ölçüde şirket işlerine zaman ayırabiliyor olduğumu, g) Şirketin yönetim kurulunda son on yıl içerisinde altı yıldan fazla yönetim kurulu üyeliği yapmamış olduğumu, ğ) Şirketin veya şirketin yönetim kontrolünü elinde bulunduran ortakların yönetim kontrolüne sahip olduğu şirketlerin üçten fazlasında ve toplamda borsada işlem gören şirketlerin beşten fazlas ında bağımsız yönetim kurulu üyesi olarak görev almıyor olduğumu. Beyan ederim. 10.03.2026 YÖNETİM KURULU ÜYELER İNİN ÖZGEÇMİŞLERİ Sedat KURUCAN 1960 yılında Ordu’da doğan Sedat Kurucan, İstanbul Teknik Üniversitesi, Makine Fakültesinden makine mühendisi olarak 1982 yılında mezun oldu. Eskişehir Osman Gazi Üniversitesinde gaz türbinleri üzerine yüksek lisans yaptı. Hava Kuvvetleri Komutanlığı, Eskişehir Uçak Motor Bakım Fabrikası ve Eskişehir TUSAŞ F16 Motor Fabrikasında kontrat ve kalite yönetimi konularında görev yaptı. Sedat Kurucan, 1999 yılından bu yana İhlas Grubu şirketlerinde yönetim kurulu üyesi ve üst düzey yönetici olarak görevini sürdürmektedir. II-14.1 Sayılı Tebliğe İstinaden Hazırlanmış Yönetim Kurulu Faaliyet Raporu İHLAS GAYRİMENKUL PROJE GELİŞTİRME VE TİCARET A.Ş. 23 Mahmut Kemal AYDIN 1957 yılında Kastamonu’da doğan Mahmut Kemal Aydın, İstanbul İktisadi ve Ticari İlimler Akademisinden mezun oldu. 1976-1982 yılları arasında İstanbul Üniversitesi Cerrahpaşa Tıp Fakültesi Döner Sermaye Saymanlığında genel muhasebe şefi, 1985-1989 yılları arasında ise Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı İş Teftiş Kurulunda iş müfettişi olarak görev yaptı. 1989 yılında İhlas Holding A.Ş.’de çalışmaya başlayan Aydın, 1993-1994 yıllarında İhlas Holding A.Ş.’nin halka açılma çalışmalarında yer aldı. 1998-2015 tarihleri arasında İhlas Holding A.Ş.’de mali iş lerden sorumlu yönetim kurulu murahhas üyesi ve genel müdür yardımcısı olarak görev yaptı. Mahmut Kemal Aydın, İhlas Grubu şirketlerinde yönetim kurulu üyesi ve üst düzey yönetici olarak görevini sürdürmektedir. Şadi ÇİÇEKÇİ 1970 yılında Erzincan’da doğan Şadi Çiçekçi, 1992’de Trakya Üniversitesi Ziraat Fakültesinden, 2006’da Anadolu Üniversitesi İktisat Fakültesinden mezun oldu. 2016 yılında SMMM unvanı aldı. Çiçekçi, 1992 yılından bu yana İhlas Holding İnşaat Grubunda sırasıyla; satış pazarlama, mali işler ve yönetim kademelerinde görevler aldı. Hâlen, İhlas Gayrimenkul Proje Geliştirme ve Ticaret A.Ş.’de Yönetim Kurulu Üyesi ve Genel Müdür, İhlas İnşaat Proje Turizm ve Taahhüt A.Ş.’de Yönetim Kurulu üyesi olarak görev yapmaktadır. Abdullah TUĞCU 1982 yılında Kayseri’de doğan Abdullah Tuğcu, İstanbul Üniversitesi İşletme Fakültesini bitirdi. Yüksek lisansını Marmara Üniversitesi Maliye Bölümü Mali Hukuk dalında tamamladı. İhlas Grubuna 2008 yılında katılan ve 2013’de İhlas Yayın Holdingde finans koordinatörü, 2014’de İhlas Holding A.Ş.’de finanstan sorumlu genel müdür yardımcısı olan Tuğcu, 2015’de Holdingin mali işler bölümü sorumluluğunu da üstlendi. İhlas Holding A.Ş.’de finans ve mali işlerden sorumlu yönetim kurulu murahhas üyesi, finans ve mali işlerden sorumlu genel müdür yardımcısı olan Tuğcu, İhlas Grubu şirketlerinde de yönetim kurulu üyesi olarak görev yapmaktadır. Serbest Muhasebeci ve Mali Müşavirlik (SMMM) belgesi sahibi Abdullah Tuğcu, İstanbul Serbest Muhasebeci ve Mali Müşavirler Odası (İSMMMO) ve Türkiye Kurumsal Yönetim Derneği (TKYD) üyesidir. Mustafa TANSU 1958 yılında Hakkari’de doğan Mustafa Tansu, lisans eğitimini Ankara Üniversitesi Siyasal Bilgiler Fakültesinde tamamladı. Tansu, iş hayatına 1984 yıl ında, Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı İş Teftiş Kurulu Başkanlığında yardımcı müfettiş olarak başladı. Tansu, emekliliğinin ardından, kurucusu olduğu şirketi ile toplu iş hukuku, sosyal güvenlik hukuku ve bireysel iş hukuku alanlarında danışmanlık vermeye devam etmektedir. Mustafa Tansu, İhlas Grubu şirketlerinde de bağımsız yönetim kurulu üyesi olarak görev yapmaktadır. II-14.1 Sayılı Tebliğe İstinaden Hazırlanmış Yönetim Kurulu Faaliyet Raporu İHLAS GAYRİMENKUL PROJE GELİŞTİRME VE TİCARET A.Ş. 24 Ziya BURCUOĞLU (12.03.2026 itibariyle ayrıldı) 1942 yılında Gönen’de doğan Ziya Burcuoğlu, yükseköğrenimini harp akademilerinde tamamlayarak kurmay yüzbaşı oldu. Fransa Paris Harp Akademilerinde de eğitim alan Burcuoğlu, Tunus’ta ilk askerî ataşeliğin açılışında görev aldı. Silahlı Kuvvetlerde çeşitli görevler üstlenen Burcuoğlu, Kurmay Albay olarak emekli oldu. Bugüne kadar tarihî konular üzerinde yayımlanmış birçok kitabı bulunan Ziya Burcuoğlu, İhlas Holding Grup şirketlerinde Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi olarak görev yapmaktadır. Prof. Dr. Ömer SOYSAL (20.05.2025 tarihinde başladı) 1962 yılında Konya’da doğan Prof. Dr. Ömer Soysal, Hacettepe Tıp Fakültesinden mezun oldu. Göğüs cerrahisi ihtisasını tamamlayıp, İnönü Üniversitesi Tıp Fakültesi Göğüs Cerrahisinde yardımcı doçent olarak göreve başladı. Baylor College Medicine, Methodist Hospital Houston’da misafir asistan profesör, M.D Anderson Cancer Center’ da klinik gözlemci olarak çalıştı. 2001 yılında İnönü Üniversitesinde doçent oldu. 1999-2005 yılları arasında İnönü Üniversitesi Tıp Fakültesi Göğüs Cerrahisi Anabilim Dalı Başkanı olarak görev yaptı. 2005 yılında Vakıf Gureba Eğitim ve Araştırma Hastanesinde göğüs cerrahisi klinik şefliği görevine başladı. 2010 yılında, Bezmi-alem Vakıf Üniversitesi Vakıf Gureba Tıp Fakültesi Hastanesine göğüs cerrahisi profesörü̈ olarak atandı. Halen Bezmi-alem’de göğüs cerrahisi anabilim dalı başkanı olarak görev yapmaktadır. Soysal, fîtoterapi sertifikalı Eğitim programı tı p Fakültesi koordinatörü̈, girişimsel olmayan işlemler etik kurulu üyeliği, Bezmi-alem Tıp Fakültesi ameliyathane sorumlusu, Sağlık Bakanlığı göğüs cerrahisi TUKMOS üyeliği, Sağlık Bakanlığı, Sağlık Hizmetleri Genel Müdürlüğü, Doku Organ Nakli ve Diyaliz Hizmetleri Dairesi Başkanlığı, organ nakli birimi, akciğer nakilleri bilimsel danışma komisyon üyeliği, Türkiye klinikleri “Akademik Akıl” platformunda yazarlık, Tıp Fakültesi yönetim kurulu üyeliği görevlerinde bulunmuş ve bu görevlerine devam etmektedir. Prof. Dr. Ömer Soysal’ın 43’ü yurt dışı olmak üzere 118 adet yayım ve Türkçe kitap/ kitap bölümü yazıları, 19’u yurt dışı olmak üzere 272 adet kongre bildirisi çok sayıda kongre katılımı, kongre konuşmaları ve kongre oturum başkanlıkları vardır. Prof. Dr. Mustafa ŞEKER (12.03.2026 tarihinde başladı) Prof. Dr. Mustafa Şeker, 2000 yılında lisans eğitimini Kastamonu Üniversitesi Eğitim Fakültesi’nde tamamladıktan sonra yüksek lisans eğitimini ve Sosyal Bilgiler Öğretmenliği doktora programını Marmara Üniversitesi Eğitim Bilimleri Enstitüsü’nde tamamladı. Sosyal ve beşerî bilimler alanlarında akademik çalışmalar yürüten Şeker’in ulusal ve uluslararası hakemli dergilerde yayımlanmış çok sayıda makale ve kitabı bulunmaktadır. Şeker, eğitim politikaları ve öğrenme modelleri konularında bilimsel kongrelerde bildiriler sunmuş, lisansüstü düzeyde yüksek lisans ve doktora tezlerine danışmanlık yapmıştır. Yıldız Teknik Üniversitesi, Eğitim Fakültesi, Sosyal Bilimler ve Türkçe Eğitim Bölümü’nde Profesör olarak görev yapan Şeker, Farabi Programı Kurum Koordinatörlü ğü görevini yürütmekte ve Öğretmenlik Eğitim Programları Değerlendirme ve Akreditasyon Derneği (EPDAD) Yönetim Kurulu Üyesi olarak görev yapmaktadır. II-14.1 Sayılı Tebliğe İstinaden Hazırlanmış Yönetim Kurulu Faaliyet Raporu İHLAS GAYRİMENKUL PROJE GELİŞTİRME VE TİCARET A.Ş. 25 Yönetim Kurulu Üyelerinin Son Durum İtibariyle Şirket Dışında Aldıkları Görevler: Adı Soyadı Ortakl ıktaki Görevi Ortakl ık Dışında Aldığı Görevler Sedat Kurucan Yönetim Kurulu Başkanı Bisiklet Pazarlama Sanayi ve Ticaret A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı, Genel Müdür ve Murahhas Üye İhlas Holding A.Ş. Yönetim Kurulu Üyesi Şifa Yemek ve Gıda Üretim Tesisleri Ticaret A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı İhlas Girişim Sermayesi Yatırım Ortaklığı A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Kemal Aydın Yönetim Kurulu Başkan Vekili ve Mali İşlerden Sorumlu Murahhas Üye İhlas Holding A.Ş. Yönetim Kurulu Üyesi İhlas Ev Aletleri İmalat Sanayi ve Ticaret A.Ş. Mali İşlerden Sorumlu Yönetim Kurulu Murahhas Üyesi İhlas İnşaat Proje Taahhüt Turizm ve Ticaret A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı ve Genel Müdür İhlas Girişim Sermayesi Yatırım Ortaklığı A.Ş. Yönetim Kurulu Üyesi Abdullah Tuğcu Yönetim Kurulu Üyesi İhlas Holding A.Ş Finans ve Mali İşlerden Sorumlu Yönetim Kurulu Murahhas Üyesi İhlas Girişim Sermayesi Yatırım Ortaklığı A.Ş. Yönetim Kurulu Başkan Vekili İhlas Yayın Holding A.Ş. Yönetim Kurulu Başkan Vekili İhlas Gazetecilik A.Ş. Yönetim Kurulu Üyesi İhlas Haber Ajansı A.Ş. Yönetim Kurulu Üyesi İhlas Starthub Sağlık Yatırım ve Ticaret A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı II-14.1 Sayılı Tebliğe İstinaden Hazırlanmış Yönetim Kurulu Faaliyet Raporu İHLAS GAYRİMENKUL PROJE GELİŞTİRME VE TİCARET A.Ş. 26 TGRT Haber TV A.Ş. Yönetim Kurulu Üyesi İhlas Pazarlama A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Orta Asya Investment Holding Inc Yönetim Kurulu Üyesi İhlas Enerji Yatırımları A.Ş. Yönetim Kurulu Üyesi TGRT Dijital TV Hizmetleri A.Ş. Yönetim Kurulu Başkan Vekili Mustafa Tansu Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi, Denetim Komitesi Başkanı İhlas Haber Ajansı A.Ş. Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi Prof. Dr. Ömer Soysal Yönetim Kurulu Üyesi, Riskin Erken Saptanması Komitesi Başkanı, Denetim Komitesi Üyesi ve Kurumsal Yönetim Komite Üyesi İhlas Holding AŞ. Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi Bezmialem Vakıf Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi Göğüs Cerrahisi Anabilim Dalı Başkanı Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi Şadi Çiçekçi Yönetim Kurulu Üyesi ve Genel Müdür İhlas İnşaat Proje Taahhüt Turizm ve Ticaret A.Ş. Yönetim Kurulu Başkan Vekili ve Mali İşlerden Sorumlu Murahhas Üye Armutlu Tatil ve Turizm İşletmeleri A.Ş. Yönetim Kurulu Üyesi Prof. Dr. Mustafa Şeker Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi, Kurumsal Yönetim Komitesi Başkanı Riskin Erken Saptanması Komitesi Üyesi, Yıldız Teknik Üniversitesi Öğretim üyesi Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi Öğretmenlik Eğitim Programları Değerlendirme ve Akreditasyon Derneği (EPDAD) Yönetim Kurulu Üyesi II-14.1 Sayılı Tebliğe İstinaden Hazırlanmış Yönetim Kurulu Faaliyet Raporu İHLAS GAYRİMENKUL PROJE GELİŞTİRME VE TİCARET A.Ş. 27 Yönetim Kurulunun Faaliyet Esasları: •Yönetim Kurulu toplantı gündemi; Şirket yöneticilerinin ve komitelerin tavsiyeleri ve yöneticilerin işletme faaliyetlerine ilişkin Yönetim Kurulu kararı gerektiren durumlarda toplantı talepleri yanı sıra içinde bulunulan döneme ilişkin güncel mevzulardan belirlenmektedir. Ayda en az bir kez Yönetim Kurulu toplanmaktadır. • Yönetim Kurulu Üyeleri 01.01.2026-30.09.2026 döneminde 46 toplantı yapmıştır. • Yönetim Kurulu Üyeleri'nin toplantılara fiilen katılımı sağlanmaktadır. • Toplantı esnasında sorulan sorular zapta geçmemektedir. • Yönetim Kurulu Üyeleri'ne ağırlıklı oy ve/veya veto hakkı tanınmamıştır. • Yönetim Kurulu toplantılarında muhalif kalınan ve zapta geçirilmesi istenen herhangi bir durum meydana gelmemiştir. Yine aynı dönemde bağımsız üyelerin muhalif kaldığı bir husus meydana gelmemiştir. • Kurumsal Yönetim İlkelerinin 1.3.9. maddesinde yer alan konularda tüm Bağımsız Yönetim Kurulu Üyeleri'nin toplantılara fiilen katılımı sağlanmaktadır. Şirket ve Yönetim Kurulu Üyeleri hakkında mevzuat hükümlerine aykırı uygulamalar nedeniyle verilen idari yaptırım ve ceza yoktur. Yönetim hâkimiyetini elinde bulunduran pay sahipleri, yönetim kurulu üyeleri, üst düzey yöneticiler ve bunların eş ve ikinci dereceye kadar kan ve sıhrî yakınları, şirket veya bağlı ortaklıkları ile çıkar çatışmasına neden olabilecek nitelikte işlem yapmamıştır. •Yönetim Kurulu üyelerinin her birinin eşit oy hakkı olması sebebiyle oylama ve alınacak kararlar adil bir şekilde olmaktadır. Yönetim Kurulu Üyelerinin şirket dışında başka görevler alması belirli kurallara bağlanmamı ştır. Yönetim Kurulu üyeleri grup içi şirketlerde Yönetim Kurulu üyeliği veya yöneticilik yapmaktadır. Yönetim Kurulu'nda Oluşturulan Komitelerin Sayı, Yapı ve Bağımsızlığı Şirket Yönetim Kurulu'nda ilkeler çerçevesinde Denetim Komitesi, Kurumsal Yönetim Komitesi ve Riskin Erken Saptanması Komitesi oluşturulmuştur. Kurulan komiteler, bağımsız üyelerden müteşekkildir. Dolayısıyla, komitelerde görev yapan Yönetim Kurulu Üyelerinin, tamamının bağımsız hareket edebilme ve kararlarında tarafsız davranabilme avantajına sahip oldukları düşünülmektedir. Yönetim Kurulunun yapılanması gereği ayrı bir “Aday Gösterme Komitesi” ve “Ücret Komitesi” kurulmamış olup bu görev Kurumsal Yönetim Komitesi tarafından yerine getirilmektedir. Komiteler yetki ve sorumlulukları dâhilinde hareket eder ve Yönetim Kurulu’na tavsiyelerde bulunur. Nihai karar Yönetim Kurulu tarafından verilir. Denetim Komitesi Mustafa Tansu Ba şkan (Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi) Prof. Dr. Ömer Soysal Üye (Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi) 20.05.2025 Tarihinden itibaren Yönetim Kurulu Üyeleri arasından seçilen en az iki üyeden oluşur. Komite başkanı ve üyeleri bağımsız yönetim kurulu üyeleri arasından seçilir. Denetim Komitesi kamuya açıklanacak finansal tablo ve dipnotlarının, şirketin izlediği muhasebe ilkelerine ve gerçeğe uygunluğu ile doğruluğuna ilişkin olarak, şirketin sorumlu yöneticileri ve bağımsız denetçilerin görüşlerini alarak, kendi değerlendirmeleriyle birlikte Yönetim Kuruluna yazılı olarak bildirir. II-14.1 Sayılı Tebliğe İstinaden Hazırlanmış Yönetim Kurulu Faaliyet Raporu İHLAS GAYRİMENKUL PROJE GELİŞTİRME VE TİCARET A.Ş. 28 Komite, kamuya açıklanacak faaliyet raporunu gözden geçirerek, burada yer alan bilgilerin komitenin sahip olduğu bilgilere göre doğru ve tutarlı olup olmadığını gözden geçirir. Ortaklar ve menfaat sahiplerinden gelen finansal tabloları etkileyecek derecede önemli şikâyetleri inceler ve sonuca bağlar. Bağımsız denetim şirketinin seçimi, değiştirilmesi, denetim sürecinin başlatılması, faaliyetlerinin izlenmesi ve değerlendirilmesi Denetim Komitesinin gözetiminde gerçekleştirilir. Komite, bağımsız dış denetçilerin önerdiği denetim kapsamını ve denetim sürecini inceler, çalışmalarına engel teşkil eden hususlar hakkında Yönetim kurulunu bilgilendirir. Komite, bağımsız dış denetçiler tarafından tespit edilen önemli sorunların ve bu sorunların giderilmesiyle ilgili önerilerinin zamanında komitenin bilgisine ulaşmasını ve tartışılmasını sağlar. Finansal bilgiler ile ilgili olarak, kamuya yapılacak açıklamaların ve analist sunumlarının yasa ve düzenlemeler başta olmak üzere, Şirketin "Bilgilendirme Politikasına” uygun olarak yapılıp yapılmadığını kontrol eder. Şirketin finansal tablolarının hazırlanmasını önemli ölçüde etkileyecek; muhasebe politikalarında, iç kontrol sisteminde ve mevzuatta meydana gelen değişiklikleri Yönetim Kurulu'na raporlar. Şirket faaliyetlerinin mevzuata ve şirket içi düzenlemelere uygun olarak yürütülüp yürütülmediğini izler. Denetim Komitesi 01.01.2026-30.09.2026 döneminde dört toplantı yapmış ve toplantı neticesinde alınan tavsiye kararları Yönetim Kurulu tarafından benimsenmiştir. Kurumsal Yönetim Komitesi Ziya Burcuoğlu Ba şkan (Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi) (12.03.2026 tarihinde ayrıldı). Prof. Dr. Mustafa Şeker Ba şkan (Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi) 12.03.2026 tarihinden itibaren). Prof. Dr. Ömer Soysal Üye (Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi) (20.05.2025 tarihinden itibaren) H. Alev Volkan Üye (Yat ırımcı İlişkileri Yöneticisi) Yönetim Kurulu üyeleri arasından seçilen en az iki üyeden oluşur. Komitenin iki üyeden oluşması halinde her ikisi, ikiden fazla üyesinin bulunması halinde üyelerin çoğunluğu icrada görevli olmayan Yönetim Kurulu üyelerinden oluşur. Komite Başkanı bağımsız Yönetim Kurulu üyeleri arasından seçilir. Yatırımcı İlişkileri Yöneticisi komitenin mevzuat gereği doğal üyesidir. Komite gerekli görülen hallerde toplanır. Komite, kendi görev ve sorumluluk alanıyla ilgili olarak ulaştığı tespit ve önerileri hazırlanacak bir rapor ile Yönetim Kuruluna sunar. Komite şirkette kurumsal yönetim ilkelerinin uygulanıp uygulanmadığını, uygulanmıyor ise gerekçesini ve bu prensiplere uymama dolayısı ile meydana gelen çıkar çatışmalarını tespit eder ve Yönetim Kuruluna uygulamaları iyileştirici tavsiyelerde bulunur. Komite, Kamuyu aydınlatma ile ilgili hususları gözetir. Komite, kamuya aç ıklanacak faaliyet raporu ile web sayfasını, burada yer alan bilgilerin doğru ve tutarlı olup olmadığını gözden geçirir. Kamuya yapılacak açıklamaların ve analist sunumlarının Sermaye Piyasası Mevzuatı çerçevesinde şirketin “Bilgilendirme Politikasına” uygun olarak yapılmasını sağlayıcı öneriler geliştirir. Komite, iç düzenlemelerin yazılı olmasını ve tüm çalışanlara ulaşmış olmasını sağlar ve şirket etik kurallarını oluşturur. II-14.1 Sayılı Tebliğe İstinaden Hazırlanmış Yönetim Kurulu Faaliyet Raporu İHLAS GAYRİMENKUL PROJE GELİŞTİRME VE TİCARET A.Ş. 29 Komite, yönetim ve pay sahipleri de dâhil olmak üzere bağımsız üyelik için aday tekliflerini, adayın bağımsızlık ölçütlerini taşıyıp taşımama hususunu dikkate alarak değerlendirir ve buna ilişkin değerlendirmesini bir rapora bağlayarak Yönetim kuruluna sunar. Komite, yetki ve sorumluluk alanına giren konularda Yönetim Kurulunun bilgilendirilmiş olmasını sağlar. Yaptığı tüm çalışmaları yazılı hale getirir ve kaydını tutar. Komite çalışmalarını ve önerilerini rapor haline getirerek Yönetim Kuruluna sunar. Kurumsal Yönetim Komitesi 01.01.2026-30.09.2026 döneminde üç toplantı yapmış ve toplantı neticesinde alınan tavsiye kararları Yönetim Kurulu tarafından benimsenmiştir. Riskin Erken Saptanması Komitesi Prof. Dr. Ömer Soysal Başkan (Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi) (20.05.2025 tarihinden itibaren) Ziya Burcuoğlu Üye (Ba ğımsız Yönetim Kurulu Üyesi) (12.03.2026 tarihine kadar) Prof. Dr. Mustafa Şeker Üye (Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi) (12.03.2026 tarihinden itibaren) Komite yönetimsel risk oluşturabilecek alanların tespit edilmesi ve eksikliklerin giderilmesi konusundaki planlar hakkında yönetimin ve ilgili tarafların görüşlerini alır. Şirketin varlığını gelişmesini ve devamını tehlikeye düşürebilecek risklerin erken tespiti, tespit edilen risklerle ilgili gerekli önlemlerin uygulanması ve riskin yönetilmesi amacı ile çalışmalar yaparak risk yönetim faaliyetlerinin etkinliğini ve sonuçlarını değerlendirir. Risk yönetim sistemlerini geliştirir ve gözden geçirir. Komite yönetim ile ilgili ortaklığa ulaşan önemli şikâyetleri inceler sonuca bağlanmasını sağlar ve çalışmaların bu konudaki bildirimlerinin gizlilik ilkesi çerçevesinde yönetime iletilmesini temin eder. Komitelerin görev alanları çalışma esasları ve hangi üyelerden oluştukları Yönetim Kurulu tarafından belirlenmiş olup şirketin internet sitesinde yer almaktadır. Riskin Erken Saptanması Komitesi 01.01.2026-30.09.2026 döneminde beş toplantı yapmış ve toplantı neticesinde alınan tavsiye kararları Yönetim Kurulu tarafından benimsenmiştir. Risk Yönetimi ve İç Kontrol Mekanizması Yönetim Kurulu bağımsız üyeleri arasından seçilen iki kişi Riskin Erken Saptanması Komitesini oluşturmaktadır. Ayrıca yine aynı şekilde bağımsız yönetim kurulu üyelerinden oluşan Denetim Komitesi bulunmaktadır. Yatırımcı İlişkileri Bölümü Sermaye Piyasası Kurulu'nun 03.01.2014 tarih ve II-17.1 sayılı Tebliğin 11 nolu maddesinden kaynaklanan yükümlülüklerin yerine getirilmesinde ve kurumsal yönetim uygulamalarında koordinasyonu sağlamak üzere H. Alev Volkan, Kurul’un 27.02.2015 tarih ve 5/225 sayılı ilke kararı gereğince Yatırımcı İliş kileri Bölüm Yöneticisi ve Kurumsal Yönetim Komitesi Üyesi olarak görev yapmaktadır. H. Alev Volkan Sermaye Piyasası Faaliyetleri Düzey 3 Lisansı ve Kurumsal Yönetim Derecelendirme Uzmanlığı Lisansı sahibidir. İletişim Bilgileri; H. Alev Volkan Telefon: (0212) 454 22 12 e-mail: yi@ihlasgayrimenkul.com Yatırımcı İlişkileri Bölümü esas itibarıyla; *Bilgi alma ve inceleme hakkı esas olmak üzere pay sahipliği haklarının korunması ve kolaylaştırılmasında etkin rol oynar. II-14.1 Sayılı Tebliğe İstinaden Hazırlanmış Yönetim Kurulu Faaliyet Raporu İHLAS GAYRİMENKUL PROJE GELİŞTİRME VE TİCARET A.Ş. 30 *Pay sahipliği haklarının kullanımını etkileyebilecek nitelikteki bilgi ve açıklamaların güncel olarak şirketin internet sitesinde pay sahiplerinin kullanımına sunulması. *Pay sahiplerine ilişkin kayıtların sağlıklı güvenli ve güncel olarak tutulması. *Şirket ile ilgili kamuya açıklanmamış, gizli ve/veya ticari sır niteliğindeki bilgiler hariç olmak üzere Pay sahiplerinin ve potansiyel yatırımcıların Şirket ile ilgili yazılı bilgi taleplerini yanıtlama. *Genel Kurul toplantısının yürürlükteki mevzuata, esas sözleşmeye ve diğer şirket içi düzenlemelere uygun olarak yapılması. *Genel Kurul toplantısında pay sahiplerinin yararlanabileceği dokümanları hazırlamak. *Oylama sonuçlar ının kaydının tutulmasını ve sonuçlarla ilgili raporların pay sahiplerine yollanmasını sağlamak. *Mevzuat ve Şirketi